Rännudden 8

På Rännudden strax utanför Norsjö finns nu möjlighet att förvärva en välbyggd industrifastighet med ett ovanligt fint läge. Fastigheten ligger på en udde vid sjön och omfattar cirka 14 000 kvm mark med totalt fem byggnader för produktion, lager och förråd. Runt byggnaderna finns generösa plana och hårdgjorda markytor som ger bra utrymme för transporter, lastning, uppställning av fordon, maskiner och material.

Besök annonsen på vår hemsida för mer information: https://marklundmakleri.se/rannudden893592norsjo

Verksamheten har tidigare varit ett modernt snickeri och lokalerna är väl anpassade för träindustri, verkstad eller annan produktion. Här finns bra ytor för såväl verksamhet som lagerhållning och personal, med flera kompletterande förrådsbyggnader på området.

Huvudbyggnaden är uppförd 1993 och inrymmer en varmbonad verkstads- och produktionshall uppdelat i 2 delar med takhöjd om cirka ca 4,80 respektive ca 3,30 meter. Dubbla portar en i varje ände på byggnaden. 

Storlek: 9,7*15meter = den lägre delen och den högre delen är 9,4*20 meter. Travers finns. I byggnaden finns även personalutrymmen med kök, WC och dusch samt kontor. Vatten och avlopp är indraget.

Internet- Mobilt internet (ej fiber).

Avlopp- Kontrollerad av kommunen för ca 2 år sedan, godkänd, inga ålägganden. 

Vatten - Kommunalt. Idag en fast månadskostnad.

Ventilation - självdrag, ingen mekanisk frånluftfläkt.

Kompressor och övrig lös egendom-  det måste diskuteras med säljaren om lös egendom ska ingå. 

Brandskyddskontroll - ok att elda, inga ålägganden för nuvarande verksamhet. 

Hyreskontrakt - inga aktuella som medföljer köpet. 

Ritningar - Saknas.

De uppvärmda delarna har vattenburen värme (radiatorer) där spillvirke och ved kan användas som bränsle. Som komplement finns 2st luftvärmepumpar i huvudbyggnaden.

På fastigheten finns dessutom en lagerbyggnad från 1987 om cirka 150 kvm ( ca 7*21 meter). Byggnaden har isolerade väggar och plåtbeklädd insida samt dubbla portar, en i varje ände ger god tillgänglighet. Går att varmhålla, finns luftvärmepump. Vatten är framdraget från huvudbyggnaden och enklare avlopp finns.

Utöver dessa byggnader finns kallförråd med carport, ytterligare en maskincarport (ca 12*5 meter) samt ett större förråd och ett äldre vedhus. Sammantaget finns gott om plats för maskiner, material, fordon och annan förvaring. Total kvadratmeter för kallförråd är över 700kvm (exkl vedförråden som är på ca 100kvm).

Rännudden erbjuder en kombination som inte är helt vanlig för en industrifastighet. Här finns rejäla verksamhetsytor, bra uppställningsytor och flera användbara byggnader samtidigt som läget är öppet och naturskönt, med sjön alldeles intill och gott om mark runt byggnaderna.

En fastighet med goda förutsättningar för den som söker lokaler för fortsatt träindustri, verkstad, produktion, lager eller annan verksamhet och som samtidigt uppskattar möjligheten att arbeta i en miljö utöver det vanliga.