Vaksala Fridhem 42J

Vaksala, Uppsala

Yta

105 m²

Pris

2 150 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Inflyttningsklar friköpt lokal med loft, värmepump och motordriven port

Ta möjligheten att äga din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag. I Vaksala Fridhem återfinns denna inflyttningsklara lokal om totalt 105 kvm (72 kvm markplan + 33 kvm entresol) - perfekt för dig som vill kombinera arbete, förvaring eller hobby i en flexibel miljö. Välj själv vad du vill nyttja din lokal till - lager, verkstad, showroom eller hobby. Möjlighet finns även att hyra ut när du vill, vilket gör den till en attraktiv investering.

Lokalen är utrustad med:
Entresolplan, generös takhöjd (4,5 m vid port och 5,6 m vid nock).
Motordriven vikport (4,2 x 4 m), elcentral (16 amp).
Fiber.
Värmepump.
Vatten och avlopp med oljeavskiljare.
Plats för parkering av två bilar framför porten.

Köper du via ett företag som bedriver momspliktig verksamhet finns möjlighet att lyfta moms på del av entreprenadkostnaden - med upp till ca 207 114 kr.

Övrig information

Övrigt:

Försäljningen sker via Mäklarhuset Uppsala kommersiella. Sandra Johansson 0706966003 sandra.johansson@maklarhuset.se.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 105

Ytbeskrivning

105 kvm inkl entresolplan. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm. Entresolplan ca 33 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

16 000 kr/år

Pris:

2 150 000 kr

Prisinformation:

Lyft momsen på del av entreprenadkostnaden –207.114 kr. Se det som besparing om du köper via momspliktigt företag.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

UPPSALA VAKSALA 5:35

Teknisk information

Byggår: 2025

Grund: Betongplata

Stomme: Limträ

Fasad: Sandwichpanel

Tak: PVC-duk

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Via samfällighet, inkl. oljeavskiljare

Uppvärmning: Luftvärmepump (direktverkande el)

Omgivning

Företag i närheten:

Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala, med smidig access till stadskärnan och större vägar. Endast några minuter bort ligger Gränbystaden – ett av stadens största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationer Området erbjuder goda kommunikationer med snabb förbindelse till centrala Uppsala, Östra Fyrislund och Boländerna m.fl. Dessutom nås påfarten till E4:an inom bara ett par minuter.

Vaksala Fridhem 42J