Västra Prinsgatan 12B

Trossö, Karlskrona
Planskiss

Yta

513 m²

Pris

6 995 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Idag är lokalen uppdelad i två större delar där den ena lokalen ligger i markplan på innergården och den andra delen ligger mot gatan och i vinkel i t

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 2 513
Tomtarea 522

Ekonomi

Driftskostnad:

153 305 kr/år

Pris:

6 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

612 446 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borgmästaren 21

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerplanshus

Byggår: 1929

TV: Fiber indraget.

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk från/tilluft m värmeåterväxlare

Vatten/avlopp: Kommunalt Vatten & Avlopp

Uppvärmning: Luft/luft värmepump, direktverkande el

Omgivning

Omgivning/natur:

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar. Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park. På Trossö finns 4 stycken parkeringshus. Boendeparkering på Trossö kostar ca 200 kr/månad.

Närservice:

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Kommunikationer

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn. Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum. På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Västra Prinsgatan 12B