Järnvägsgatan 2

Hagfors

Yta

962 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Nu saluförs det gamla stationshuset i Hagfors som är en av ortens mest karakteristiska byggnader. Potentiell årlig hyresintäkt om 918 tkr med ett bedömt driftnetto om 301 tkr

Nu saluförs det gamla stationshuset i Hagfors som är en av ortens mest karakteristiska byggnader. Stationshuset uppfördes 1917 och ritades av den välkände arkitekten Georg Ringström, som även står bakom flertalet välkända byggnader i Stockholm stad.

Byggnaden fungerade som central punkt för Nordmark–Klarälvens Järnvägar (NKlJ), den smalspåriga bana som Uddeholmsbolaget byggde och drev från slutet av 1800-talet. Järnvägen var avgörande för transporterna mellan Skoghall, Karlstad, Hagfors och Filipstad, och persontrafiken bedrevs fram till 1964, medan godstrafiken upphörde 1990.

Stationshuset har sedan järnvägens avveckling fått nya funktioner, men dess arkitektur och historiska betydelse gör det fortsatt till en av Hagfors mest välkända byggnader. Idag rymmer det olika verksamheter och utgör ett levande inslag i stadsbilden.

Byggnaden rymmer en stabil och diversifierad mix av lokaler, där majoriteten utgörs av kontorslokaler. I markplan finns en etablerad blomsterhandel och i fastigheten verkar även Hagfors innebandyförening.

Den totala uthyrbara arean uppgår till 962 kvm, fördelat enligt följande:

  • 882 kvm kontor

  • 80 kvm butik

Fastigheten har en potentiell årlig hyresintäkt om 918 tkr, med ett bedömt driftnetto om 301 tkr, vilket ger en attraktiv kombination av stabila kassaflöden och utvecklingsmöjligheter.

För försäljningsprospekt och ytterligare information, vänligen kontakta Jacob Wahlberg.

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Tågklareraren (1992-06-23)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 882
Butik 80

Ekonomi

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Teknisk information

TV: Fiber

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Ventilation: Mekanisk ventialtion

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Järnvägsgatan 2

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice