Villagatan 18E

Nynäshamn, Nynäshamn

Yta

583 m²

Pris

13 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Samhällsfastighet

Attraktivt hyreshus med 10 lägenheter i centrala Nynäshamn

Nu ges möjlighet att förvärva en attraktiv hyresfastighet med 10 lägenheter i centrala Nynäshamn – ett välbeläget bostadshus med närhet till service, kommunikationer och allt som Nynäshamn har att erbjuda. Fastigheten erbjuder ett klassiskt och trivsamt boende med en genuin småstadskaraktär. Huset omges av gröna ytor och har en tilltalande gårdsmiljö som ger de boende en lugn och hemtrevlig känsla, trots det centrala läget. Det stora mervärdet är läget. Här bor hyresgästerna på bekvämt promenadavstånd till pendeltågsstationen, vilket ger smidiga kommunikationer till Stockholm och övriga delar av regionen. I närområdet finns dessutom butiker, restauranger, caféer, skolor, service och annan vardagsnära samhällsservice. En attraktiv investering Hyresintäkter om ca 1 miljon. Med 10 lägenheter i ett centralt läge erbjuder fastigheten en intressant möjlighet för såväl den etablerade fastighetsägaren som investeraren som söker ett mindre och överskådligt bostadsbestånd. Nynäshamn är en attraktiv kustkommun med stark identitet, goda kommunikationer och närhet till både hav och natur. Kombinationen av centralt läge, kollektivtrafik på promenadavstånd och bostadsfastighetens småskaliga karaktär skapar goda förutsättningar för en långsiktigt attraktiv investering. Kort sagt – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett komplett hyreshus med 10 lägenheter i ett eftertraktat läge i centrala Nynäshamn. Välkommen att kontakta oss för mer information, ekonomiskt underlag och möjlighet till visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 583
Tomtarea 2 220

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 238 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

301 177 /år

Pris:

13 000 000

Hyresintäkter:

1 000 000 /år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Renoveringsår: 2012

Beskrivning: Hyreshus med totalt 10 lägenheter Fördelat på 8st 2 rok och 2st 3 rok Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Barnvänligt område med närhet till vacker natur och hav. I området finns gott om trevliga promenadstråk. Här bor man bekvämt med gångavstånd till bussar, pendeltåg, skolor, dagis och gymnasium mm. Nynäshamns ridklubb med stall och nytt ridhus samt Kvarnängens idrottsområde ligger inte långt bort. Här finns ishall, padelhall, idrottshall, fotbollsplaner, el-ljusspår och friidrottsanläggning. Strax intill området kring Kvarnängen finns sjön Fjättern. Även här finns trevliga löpspår med olika svårhetsgrader, vissa belysta.

Villagatan 18E

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Centralgatan 12

149 32 Nynäshamn

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling