Banvaktsvägen 9

Kulltorp, Kristianstad
Planskiss

Yta

279 m²

Pris

1 850 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Välkommen till Banvaktsvägen 9 och populära Kulltorp!


Fastigheten ägs idag av Kristianstads kommun och har använts inom kommunens verksamhet. Här erbjuds generösa ytor och en flexibel grund för den som vill utveckla fastigheten vidare, exempelvis som privatboende, generationsboende, flera bostäder eller en kombination av boende och uthyrning.

Ändrad användning, ombyggnation eller uppdelning i flera bostäder kan kräva bygglov, andra tillstånd eller myndighetsgodkännanden. Köpare uppmanas att själva undersöka förutsättningarna för den tilltänkta användningen.

Taxering:
Fastigheten är taxerad som vårdenhet enligt nuvarande användning. Köpare uppmanas att själva kontrollera taxeringsförhållandena samt vilka konsekvenser en eventuell ändrad användning kan medföra.

 

Övrig information

Övrigt:

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och själv förvissa sig om dess skick, funktion och användningsmöjligheter. Förbesiktning kommer inte att utföras av säljaren. Inför visning och budgivning: Med hänsyn till fastighetens nuvarande taxering och användning kan bankens bedömning av belåningsgrad och finansieringsmöjligheter skilja sig från vad som normalt gäller vid köp av en traditionell bostadsfastighet. Vi rekommenderar därför att finansieringen kontrolleras med banken i god tid före visningen. Lånelöfte ska kunna uppvisas innan bud lämnas. Budgivningen påbörjas efter genomförd visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 54
Samhällsfastighet 1 225
Tomtarea 1 236

Ytbeskrivning

224,9 m2 (191,4+33,5 – huvudbyggnad+sidobyggnad, allt annat som förråd, garage mm räknas inte in.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kundparkering
Parkering
Terrass
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

140 500 kr/år

Pris:

1 850 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Myrsloken 1

Planlösning:

De väl tilltagna ytorna skapar flera möjligheter att disponera och utveckla fastigheten vidare. För den som har en tydlig vision kan detta vara ett spännande projekt med potential att exempelvis skapa ett stort privatboende, generationsboende eller flera separata bostäder. Det kan även finnas möjlighet att kombinera eget boende med uthyrning eller annan användning. Här finns en intressant utgångspunkt för den som ser möjligheterna och vill skapa något personligt och unikt utifrån fastighetens befintliga förutsättningar.

Banvaktsvägen 9