Viebäck Folkhögskola 1

Försäljning genom konkurs – Tvångsavyttring genom auktion.

följ länken för att komma till auktionen: https://app.vaxxa.se/auctions/221477

Nässjö Viebäck 1:2 – större fastighet med tre byggnader och ca 8,75 ha mark

Nu erbjuds möjlighet att förvärva Nässjö Viebäck 1:2, en större fastighet med en total areal om cirka 87 505 m². På fastigheten finns tre större byggnader med omfattande ytor och en historik som bland annat hotell-, boende- och skolverksamhet.

Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och erbjuder stora markytor i en naturnära miljö. Byggnaderna är i mycket stort behov av renovering och fastigheten vänder sig i första hand till en köpare med resurser och ambition att genomföra ett omfattande utvecklings-, renoverings- eller omställningsprojekt.

Fastighetsuppgifter

Fastighetsbeteckning: Nässjö Viebäck 1:2
Total areal: ca 87 505 m² / 8,75 ha
Antal byggnader: 3 st
Planförhållande: Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område
Taxeringsvärde 7650000 (Markvärde 1 210 000 kr Byggnadsvärde 6 440 000 kr)

Byggnader

Fastigheten omfattar tre större byggnader.

Två äldre huvudbyggnader i herrgårdsstil
Karaktärsfulla byggnader från tidigt 1900-tal med stora ytor. Byggnaderna har tidigare bland annat nyttjats inom hotell- och boendeverksamhet.

Båda byggnaderna är idag kraftigt skadade. Det förekommer bland annat sönderslagna fönster, vandalism och vatteninträngning. Ett stort renoveringsbehov föreligger.

Större skolbyggnad
En större byggnad med stora lokalytor som tidigare använts för skolverksamhet. Även denna byggnad har utsatts för vandalism och har trasiga fönster, skadade inventarier och installationer samt ett omfattande behov av upprustning.

Skick

Samtliga byggnader säljs i befintligt skick och har utsatts för vandalism i varierande omfattning.

Bland konstaterade och synliga skador förekommer bland annat:

Trasiga och sönderslagna fönster
Skadade tvättställ och sanitetsinstallationer
Uppbrutna och skadade innerdörrar
Rivna och skadade installationer
Vatteninträngning, framför allt i de äldre huvudbyggnaderna
Skadegörelse på byggnader och inventarier
Allmänt stök

Vatten, värme och el har varit avstängt under flera år. Installationernas funktion och skick är inte fastställda och systemen behöver kontrolleras innan någon återinkoppling eller driftsättning sker.

Även värmesystemens funktion och skick är osäkert. Delar kan vara vandaliserade eller skadade och köparen bör utgå från att systemen behöver en genomgång och att reparation eller utbyte kan bli nödvändigt.

Köpare uppmanas därför att göra en grundlig egen besiktning av såväl byggnader som installationer och mark.

Utvecklingsmöjligheter

Fastighetens stora areal, befintliga byggnadsvolymer och läge utanför detaljplanerat område kan ge intressanta möjligheter för en köpare med rätt förutsättningar.

Beroende på myndighetsbeslut, bygglov, tekniska förutsättningar och andra erforderliga tillstånd kan tänkbara framtida användningsområden exempelvis vara:

Hotell- eller vandrarhemsverksamhet
Personalboende eller långtidsboende
Konvertering till bostäder
Särskilt boende eller vårdverksamhet
Kursgård, konferens eller retreat
Annan verksamhet
Rivning och utveckling av området med ny bebyggelse

Ovanstående är endast exempel på tänkbara användningsområden och innebär ingen garanti om att sådan användning är tillåten. Köparen ansvarar själv för att kontrollera planförhållanden, bygglov, myndighetskrav och möjligheterna till önskad användning.

Läge

Fastigheten ligger i Viebäck med närhet till Nässjö och det småländska höglandets skogs- och naturområden.

Ungefärliga avstånd:

Nässjö: ca 15 km
Jönköping: ca 40 km
Vetlanda: ca 40 km

Nässjö är en betydande järnvägsknutpunkt med goda kommunikationer till bland annat Jönköping och övriga delar av södra Sverige.

Viktig information inför budgivning

Fastigheten har ett omfattande renoverings- och återställningsbehov. Spekulanter bör inte basera sin bedömning enbart på bilder och information i annonsen utan rekommenderas starkt att besöka fastigheten och genomföra erforderliga undersökningar före budgivning.

Köparen ansvarar själv för att bedöma kostnaderna för exempelvis renovering, rivning, installationer, vatten och avlopp, el, värme, miljöfrågor samt eventuell framtida byggnation eller ändrad användning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köparen har en långtgående skyldighet att själv undersöka fastigheten före köp. Objektet säljs i befintligt skick och konkursboet har endast gjort en översiktlig visuell genomgång.
Köparen ansvarar själv för tekniska, juridiska och ekonomiska kontroller.

FRISKRIVNING

Fastigheten säljs i befintligt och av köparen godkänt skick.
Säljaren friskriver sig från ansvar avseende:
Dolda fel
Reparationer
Skick och funktion
Myndighetskrav
Belastningar och rättigheter
Konsumentköplagen är inte tillämplig.
Ingen ångerrätt eller reklamations rätt föreligger.

BETALNINGSVILLKOR
Handpenning 10 % inom 7 dagar efter auktionsavslut
Slutlikvid vid tillträde, senast 30 dagar efter auktionsavslut

Vid utebliven fullföljd affär debiteras 10 % av slutpriset för att täcka konkursboets och försäljningskostnader

Generell friskrivningsklausul tillämpas i köpeavtal.

TILLTRÄDE
Senast 30 dagar efter auktionsavslut eller enligt överenskommelse.