Industrigatan 4F-K

Välkommen till Industrigatan 4 F, G, J och K – en välplanerad och flexibel industrifastighet med generösa ytor och goda förutsättningar för såväl produktion och lager som kontorsverksamhet. Fastigheten omfattar totalt cirka 864 kvm och erbjuder en funktionell kombination av kontor, produktionslokaler och lager, vilket gör den lämplig för en rad olika verksamheter. Av den totala ytan utgör cirka 130 kvm kontorsdel, cirka 632 kvm produktionslokal samt cirka 102 kvm lager. Produktions- och lagerytorna är sammanhängande, vilket skapar stor flexibilitet och gör det möjligt att anpassa fördelningen mellan produktion och lager efter verksamhetens behov. Här finns med andra ord goda möjligheter för såväl den etablerade verksamheten som för företaget som söker lokaler med utrymme att utvecklas och växa. Kontorsdelen erbjuder en praktisk och trivsam arbetsmiljö med plats för cirka 2–3 kontorsarbetsplatser. Här finns även tre toaletter samt en rymlig matsal som ger personalen en naturlig plats för raster och gemensamma måltider. Fastigheten är dessutom utrustad med två luft/luftvärmepumpar installerade 2025. Produktionslokalen erbjuder stora och användbara ytor med smidig tillgänglighet för in- och utlastning. Två stora portar leder ut mot fastighetens baksida och skapar goda förutsättningar för transporter, leveranser och hantering av material. På fastighetens framsida finns dessutom en mindre in- och utfart till lokalen, vilket ytterligare förbättrar logistiken och tillgängligheten. Utomhus erbjuds ett inhägnat område med två separata infarter, vilket ger både god tillgänglighet och praktiska möjligheter för fordon, transporter och uppställning. Kombinationen av stora produktionsytor, lager, kontor, flera portar och ett inhägnat område gör fastigheten väl anpassad för verksamheter där logistik och funktionalitet står i fokus. Industrigatan 4 F, G, J och K är sammantaget en flexibel och funktionell industrifastighet med totalt 864 kvm verksamhetsyta och goda möjligheter att anpassas efter nästa ägares behov. Här finns förutsättningarna för att samla kontor, produktion och lager under samma tak, samtidigt som fastighetens utformning ger utrymme för både dagens verksamhet och framtida expansion. Har du frågor eller intresserad av en visning så hör av dig. Visning tas på förfrågan samt att finansiering är under kontroll. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se