Färjemansgatan 11

Centralt, Östersund

Yta

1 218 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med två byggnader i centrala Östersund!

I centrala Östersund med stark allmän efterfrågan ligger denna hyresfastighet som förnärvarande har totala hyresintäkter på 995 000 kr. Fastigheten består av två byggnader som har nio lägenheter med en boarea på 411 kvm och tre affärslokaler med tillhörande lager på 511 kvm samt uthyrningsbara förrådsutrymmen på 215 kvm vilket ger en total uthyrningsbar yta på 1 003 kvm. Driftskostnaderna uppgår till ca 483 300 där det är avsatt enligt schablon 100 300 kr (100 kr/ kvm och år) för reparationer och underhåll. Uppvärmning med fjärrvärme. Byggnaderna har ett delvis eftersatt underhåll. Fastigheten har potential för olika användningsområden och möjligheten till högre hyresintäkter. Välkomna med er intresseanmälan.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 9 411
Butiker/ lager 3 592
Förråd 1 215
Tomtarea 853

Ekonomi

Driftskostnad:

436 300 kr/år

Pris:

8 000 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

994 800 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Instrumentmakaren 4

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggår: 1929

Omgivning

Omgivning/natur:

I Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.

Färjemansgatan 11