Lyse Industriområde 16

Lyse, Lysekil
Visa alla

Yta

480 m²

Pris

4 800 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nu erbjuds möjlighet att förvärva en flexibel och vakant verksamhetsfastighet i Lysekil, lämpad för exempelvis verkstad, lager, snickeri/bygg

Nu erbjuds möjlighet att förvärva Lysekil Kyrkebyn 2:16

En flexibel och väl lämpad verksamhetsfastighet för såväl egen användning som framtida uthyrning.

Fastigheten omfattar en verksamhetslokal om cirka 480 kvm och en tillhörande tomt om 6 080 kvm. Lokalen står idag vakant, vilket ger en ny ägare möjlighet att tillträda och anpassa ytorna efter den egna verksamhetens behov. Fastigheten lämpar sig väl för exempelvis verkstad, lager, snickeri, byggverksamhet, entreprenad eller annan liknande verksamhet.

Byggnaden är uppförd på betongplatta med stålstomme, träbjälklag, plåtfasad och plåttak. Lokalen har två portar och erbjuder öppna, flexibla verksamhetsytor med goda möjligheter för förvaring, produktion, lagerhållning och intern materialhantering. Uppvärmning sker genom direktverkande el och luft/vattenvärmepump. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och ventilationen sker genom självdrag.

Den generösa tomten skapar goda förutsättningar för parkering, uppställning av arbetsfordon, släp och maskiner samt för leveranser och materialhantering. Läget är bilorienterat och passar verksamheter med behov av lättillgängliga ytor och god anslutning till det regionala vägnätet.

Fastigheten är i gott skick och kombinationen av en vakant lokal, stor tomt och flexibla användningsmöjligheter gör objektet intressant både för ägarbrukare och investerare. Försäljningen är planerad att genomföras genom överlåtelse av aktierna i det fastighetsägande bolaget Fastigheten Kyrkeby 2:16 AB.

Övrig information

Övrigt:

* För fastigheten Lysekil Kyrkebyn 2:16 är anläggnings- och anslutningsavgiften för kommunalt vatten betald enligt säljarens uppgifter. Detta innebär att kostnaden för den avgiftsbelagda anslutningen redan är reglerad.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 480
Tomtarea 6 080

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 422 000 kr

Driftskostnad:

79 000 kr/år

Pris:

4 800 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lysekil Kyrkebyn 2:16

Teknisk information

Byggår: 2013

Renoveringsår: 2025

Grund: betongplatta

Stomme: Stål

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Vatten & Avlopp. Egenbrunn *

Uppvärmning: Direktverkande el

Nåbar via: väg 162

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på Lyseslätten i ett lugnt och naturnära område med en blandning av verksamheter, öppna markytor, skog och mindre bebyggelse. Omgivningen ger ett rymligt intryck och passar verksamheter som värdesätter god tillgång till uppställningsytor och närhet till natur, samtidigt som centrala Lysekil nås på kort tid med bil.

Företag i närheten:

I närområdet finns flera mindre och medelstora verksamheter inom bland annat verkstad, däckservice, entreprenad, maskintjänster och teknisk service. Bland de närliggande företagen finns Niklassons Gummi- och Mekaniska Verkstad, som är etablerad på Lyseslätten. Området har en tydlig verksamhetsprägel och lämpar sig väl för företag inom lager, verkstad, bygg, service och lättare industri.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har en generös tomt om 6 080 kvm med gott om utrymme för parkering för både anställda och besökare. Markytorna ger även möjlighet till uppställning av arbetsfordon, släp, maskiner och material samt goda ytor för leveranser och lastning. Något fastställt antal markerade parkeringsplatser finns inte angivet.

Närservice:

Dagligvaruhandel och annan grundläggande service finns i Brastad, där bland annat ICA Nära Brastad ligger cirka fem kilometer från Lyseslätten. Ett bredare utbud av butiker, restauranger och övrig kommersiell service finns i centrala Lysekil. Läget är främst anpassat för bilburna besökare och medarbetare.

Skyltläge:

Fastigheten har ett synligt läge i anslutning till väg 162, vilket ger goda möjligheter att exponera verksamheten mot förbipasserande trafik. Den stora tomten skapar även möjlighet för skyltning vid infart och på byggnadens fasad. Eventuell ny skyltning förutsätter sedvanliga tillstånd och godkännanden.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är placerad vid Lyseslätten, nordost om centrala Lysekil

Kommunikationer

Fastigheten har ett lättillgängligt och bilorienterat läge med god anslutning till väg 162. Vägen förbinder fastigheten med centrala Lysekil, Brastad och Hallinden samt vidare mot E6, Munkedal och Uddevalla. Läget fungerar väl för transporter, leveranser och verksamheter med behov av tillgänglighet för både personbilar och tyngre fordon. Busshållplatsen Sörtorp finns i området och trafikeras av flera busslinjer med förbindelser mot bland annat Lysekil, Brastad, Hallinden, Uddevalla, Kungshamn och Smögen.

Lyse Industriområde 16