Ravingatan 15

TRANSAKTION Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyran höjs i enlighet med allmännyttans årliga förhandlingar. FÖRDELNING AV HYRESINTÄKTERNA 2:orna 6955kr/mån 1:orna 5350kr/mån Hyresintäkter: 590 640kr per år. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; värme, vatten sophämtning, Hyresgästerna betalar själva för hushållsel. Det finns fiber indraget i huset. Det finns ingen huvudnyckel. EKONOMI Taxeringsvärde: 6 862 000kr Pantbrev: 6 045 000kr. Tillträde: Efter överenskommelse Driftskostnad: 83 700kr/år Pris: 8 500 000 kr Hyresintäkter: 590 640kr/år DRIFTKOSTNAD/ÅR Fjärrvärme: 46 000kr Fastighetsel: 3 300kr VA: 28 000kr Renhållning: 6 400kr BAKGRUND Särnborgs Kommersiella Fastighetstransaktioner AB i Jönköping, med ansvarig fastighetsmäklare Ellinor Särnborg, har anlitats av uppdragsgivaren för att agera som exklusiv rådgivare och förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten. TRANSAKTIONSPROCESS Vid lämnande av bud ska följande beaktas: – Särnborgs Kommersiella Fastighetstransaktioner AB hanterar försäljningsprocessen på säljarens uppdrag. Spekulanter ombeds därför att inte kontakta säljaren direkt. – Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. – Endast skriftliga bud beaktas. – I budet ska spekulanten ha beaktat övriga kostnader och avräknat dessa i sitt bud. – Bud ska skickas via e-post till ellinor@sarnborgskommersiella.se. – Bud tas emot fortlöpande. – Målsättningen är att genomföra försäljningen på för säljaren bästa möjliga villkor. Inkomna bud kan därför komma att jämföras med varandra. – Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen skyldighet att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta utgör det högsta budet. – Fastigheten kommer inte att säljas om inkomna bud bedöms vara för låga. – Säljaren förbehåller sig rätten att när som helst och utan närmare förklaring avbryta försäljningsprocessen. – Handpenning om 10 % ska erläggas inom tre dagar från undertecknandet av köpekontraktet. – Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på tillträdesdagen.

4 st 2 rok om ca 55 kvm samt 4 st 1 rok om ca 32 kvm Lägenheterna är jämnt fördelade över två våningsplan med fyra bostäder per plan. Lägenheterna på entréplanet har egna uteplatser som ger ett uppskattat tillskott till boendemiljön. Det övre planet nås via trappa och loftgång. Här har de båda gavellägenheterna generösa terrasser, medan de två mittlägenheterna är försedda med en fransk balkong. Lägenheterna har genomgående vinylgolv, med undantag för badrummen, samt vattenburen golvvärme som ger en behaglig och jämn uppvärmning. Badrummen är stilrent utformade med kaklade väggar och klinkergolv samt utrustade med dusch med glasväggar, handfat med kommod, WC och egen tvättmaskin. Köken har en elegant vit skåpinredning och är fullt maskinellt utrustade. Kombinationen av moderna material, välplanerade ytor och stora ljusinsläpp skapar ljusa, trivsamma och attraktiva bostäder med tydlig nyproduktionskänsla.