Källbylund 2

Här erbjuds en ovanligt flexibel fastighet där exklusivt boende kombineras med generösa garage- och verksamhetsytor. En intressant möjlighet för företagaren som vill samla boende och verksamhet på samma plats – men också för den som ser potentialen i att nyttja eller hyra ut delar av fastigheten.

Fastigheten omfattar, utöver den påkostade bostadsdelen, två rymliga garagebyggnader med höga portar och separata värmekällor. De generösa ytorna skapar förutsättningar för varierande typer av verksamheter och kan exempelvis användas för förvaring, lager, snickeri eller andra verksamhetsbehov. Garagebyggnaderna ger samtidigt en intressant möjlighet till uthyrning för den som inte har behov av samtliga ytor i den egna verksamheten.

Ovanpå det ena garaget finns dessutom en idag outnyttjad yta med stor utvecklingspotential. Här finns möjlighet att skapa exempelvis kontors- och personalutrymmen med dusch och pentry, kursverksamhet eller butik vilket ytterligare förstärker fastighetens flexibilitet och möjligheten att anpassa den efter nästa ägares behov.

Bostadsdelen håller genomgående mycket hög standard och erbjuder ett modernt och representativt boende i ett plan. Här möts generösa sällskapsytor, öppet till nock och stora glaspartier med påkostade materialval och modern teknik. Bland detaljerna finns en centralt placerad vridbar braskamin, vinkyl i fullhöjd samt en genomtänkt planlösning med tydlig separation mellan sociala och privata delar.

Master bedroom erbjuder eget duschrum och walk-in-closet, medan ytterligare sovrum och badrum håller samma genomgående höga standard.

Även utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Ett stort sammanhängande altandäck med nedsänkt pool, spabad och flera möblerbara ytor skapar en privat och representativ miljö med gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang.

Det här är en fastighet med en ovanlig bredd. Möjligheten att kombinera ett exklusivt boende med egen verksamhet, generösa garageytor och potentiella uthyrningsmöjligheter skapar en flexibel helhet som kan anpassas efter såväl dagens som framtidens behov.

För den som söker mer än en traditionell bostad eller verksamhetslokal erbjuds här möjligheten att samla flera funktioner på en och samma fastighet.