Stenhuggarvägen 9H

Orminge, Saltsjö-Boo
Planskiss

Yta

2 054 m²

Pris

32 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Nu erbjuds en välskött och ändamålsenlig kommersiell fastighet i Kummelnäs industriområde, med totalt 2 054 kvm lokalarea fördelat på kontor, lager och produktionslokaler. Fastigheten är uppförd 2015 och håller genomgående god standard, med en robust byggnadskonstruktion som är anpassad för verksamheter inom bland annat produktion, radio och TV. Försäljningen sker genom bolagsaffär, ingen justering för latent skatt görs. Fastigheten är idag tom och klar för inflytt! Lokalerna omfattar cirka 476 kvm kontor, 65 kvm lager samt 747 kvm produktionslokal, 723 kvm övriga passager, 43 kvm drift. uppgifter från uppmätning. Kombinationen av väl tilltagna kontorsytor och funktionella produktions- och lagerytor ger goda möjligheter för såväl egen verksamhet som framtida uthyrning och anpassning efter olika verksamhetsbehov. Till fastigheten hör även parkering i direkt anslutning till byggnaden, vilket skapar god funktionalitet för både personal, kunder och transporter. Kummelnäs industriområde ligger i Nacka kommuns östra delar och erbjuder en kombination av närhet till Stockholm, etablerad företagsmiljö och naturnära omgivningar. En modern och flexibel verksamhetsfastighet med stora ytor för kontor, produktion och lager – i ett område med fortsatt utvecklingspotential.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 476
Varmlager 1 65
Industri & verkstad 1 747
Övrigt 1 723
Drift 1 43
Tomtarea 2 780

Ekonomi

Pris:

32 000 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skarpnäs 8:23

Teknisk information

Byggnad: Skarpnäs 8:23

Byggnadstyp: 2-plans industrifastighet

Byggår: 2015

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Orminge Centrum, som ligger på bekvämt gångavstånd erbjuder en galleria innehållande ca 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel – Sveriges största Coop Extra butik på 4 500 kvm. Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: apotek, bank , bankomat, vårdcentral, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. För er som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil eller bussar. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor varav Myrsjöskolan är den största. På cykelavstånd finns Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna. Från Orminge går en jämn ström av bussar och ni tar er enkelt till Slussen på ca 20 min, flera av dessa passerar även Nacka Forum som har ett mycket stort utbud av restauranger och butiker. De så kallade motorvägsbussarna går var 4 minut under rusningstiderna och tar dig snabbt in till Slussen.

Stenhuggarvägen 9H