Övre Buråsliden 17

Johanneberg, Göteborg

Yta

330 m²

Pris

11 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsfastighet med centralt läge och bra hyresintäkter

Bostadsfastighet i centrala Johanneberg med goda hyresintäkter och vakanta rumsytor. I dagsläget finns tre vakanta rumsdelar i lägenheten på våning två, vilket ger möjlighet till såväl eget nyttjande som vidare uthyrning. Det centrala läget, med närhet till service, Chalmers och goda kommunikationer, skapar goda förutsättningar för uthyrning och utveckling av hyresintäkterna.

Planlösning

Fastigheten omfattar totalt fem lägenheter med en uthyrningsbar area om cirka 330 kvm, fördelad över två våningsplan, en inredd vind samt en delvis inredd källare.

På källarplanet finns en lägenhet om cirka 70 kvm, 4 rok, samt garage och pannrum. På första våningen finns två lägenheter om vardera cirka 55 kvm och 2 rok. Det andra våningsplanet har nyttjats som kollektivboende med fyra till fem uthyrningsbara rum samt gemensamma ytor i form av hall, kök och badrum. På våningsplanet finns även två balkonger, en på respektive gavel av byggnaden. Den inredda vinden utgör en bostad med 2 Rok om cirka 40 kvm.

Tomten är friköpt och uppgår till 593 kvm.

Tomt - Parkering

Bra parkeringsmöjligheter på asfalterad gård på fastigheten samt i garage. 

Hyresgäster

På andra våningen finns ett vakant uthyrningsbart rum samt en vakant lägenhet om två rum.

Renoveringar - Utfört Underhåll

2022 - Ny dränering
2022 - Hårdgjort kring byggnaden
2022 - En lägenhet totalrenoverades

Övrigt

Fastigheten kommer att paketeras in i ett nytt AB i samband med försäljningen. 

Ort - Område

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde med flerbostadshus och villor. 

Närservice

I närområdet finns ett bra serviceutbud och med bland annat matbutik, restauranger, caféer, skolor och träningsanläggningar.  

Kommunikationer

Området har goda kollektivtrafikförbindelser, med närmaste hållplats vid Utlandagatan, vilket ger smidig pendling till centrala Göteborg och övriga delar av staden.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 3 819 000 kr
Mark, totalt värde: 4 648 000 kr
Summavärde: 8 467 000 kr

Taxeringsår: 2024

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1930-03-28) tomtindelning: 177-oresjön i krokslätt (1933-07-22)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 330
Tomtarea 593

Ekonomi

Driftskostnad:

128 929 /år

Pris:

11 500 000

Hyresintäkter:

583 116 /år

Typkod:

220 - Småhusenhet, bebyggd

Teknisk information

Byggår: 1935

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övre Buråsliden 17

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg