Rosbacken 21

Hässelby Villastad, Hässelby

Yta

475 m²

Pris

16 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Hyresfastighet i bra skick med fyra bostadslägenheter, och tre lokaler.

Hyresfastighet i mycket bra skick med fyra bostadslägenheter, och tre lokaler. En av bostadslägenheterna utgörs av ett Attefallshus. Fastigheten är belägen i ett trevligt villaområde endast några hundra meter från Mälaren. Viss sjöutsikt från lägenheterna på övre bostadsplanet.

Hyresintäkt ca 855.000 kr/år. Låga driftkostnader tack vare bergvärme och kostnadseffektiv förvaltning.

Fastighet om 866 kvm bebyggd med byggnad i två plan jämte soutterrängplan och inredd vind. I soutterrängplanet finns två lokaler. Entréplan utgörs av en bostadslägenhet om 44 kvm och en lokal om 84 kvm som i dagsläget nyttjas som skönhetssalong. Plan 1 består av en bostadslägenhet om 44 kvm samt en bostadslägenhet i vindsetage om 143 kvm. Dessutom finns ett Attefallshus om 30 kvm.

Huvudbyggnaden är i gott skick och omfattande renoveringar har genomförts under den senaste åren.

Tomten är delvis asfalterad med plats för ca 10 bilar. Övriga trädgårdsytor utgörs av en terrass för bostadshyresgästerna och gräsbelagda ytor.

Samtliga lägenheter och lokaler är uthyrda.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 261
Butik 214
Tomtarea 866

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

116 852 kr/år

Pris:

16 500 000 kr

Prisinformation:

Bolagsaffär

Hyresintäkter:

855 714 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Luktresedan 41

Teknisk information

Byggår: 1909

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-Glas

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett etablerat villaområde i Hässelby Villastad ca 400 meter från Mälarens strand. I Åkermyntans centrum, ca 700 meter från fastigheten finns större matbutiker, apotek, restauranger m m.

Rosbacken 21