Påarpsvägen 11

Östra Ramlösa, Helsingborg
Planskiss

Yta

707 m²

Pris

16 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
Mitt i det grönskande skånska landskapet, där öppna slätter breder ut sig mot horisonten och årstidernas skiftningar målar naturen i ständigt nya nyanser, ligger Påarpsvägen 11 – en plats som erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Här väntar ett unikt generationsboende med tre boenden och omsorgsfullt utformade bostäder, där familj, vänner eller flera generationer kan leva nära varandra med både gemenskap och integritet. Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av frihet, funktion och livskvalitet, omgiven av lugn, rymd och naturens ständiga närvaro. Den fristående ekonomibyggnaden med lösdriftsstall skapar utmärkta förutsättningar för hästhållning och passar lika väl för den passionerade hästägaren som för dig som söker ett liv närmare naturen. För den som önskar kan lösdriften enkelt byggas om till fyra eller fem traditionella boxplatser. De två generösa garagebyggnaderna erbjuder plats för flera fordon vardera och skapar utmärkta möjligheter för bilentusiasten, företagaren eller den som uppskattar stora och flexibla utrymmen. Byggnaderna är dessutom förberedda för att kunna inredas till två separata lägenheter, vilket öppnar upp för ytterligare användningsområden. Runt gården breder två hagar ut sig som gröna rum i landskapet, inramade av den öppna skånska naturen. Här kan hästar beta fritt dygnet runt medan kvällssolen sakta sänker sig över fälten och fyller gården med ett varmt, gyllene ljus som förstärker den ro och harmoni som präglar platsen. Påarpsvägen 11 är mer än en fastighet – det är en plats att leva, utvecklas och skapa minnen på - ett hem för flera generationer, en gård för livsnjutaren, djurvännen eller entreprenören. Påarpsvägen 11 erbjuder en sällsynt kombination av möjligheter, kvalitet och livsstil. En fastighet som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå den harmoni, frihet och möjligheter som ryms innanför dess gränser. I takt med att området utvecklas kommer gårdens karaktär att bli allt mer sällsynt – ett unikt läge där känslan av lantlig frihet förenas med närheten till framtidens bostadsområde. Upplev gården på plats!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 445
Varmgarage/garage/gym mm 5 227
Gästbostad 1 35
Tomtarea 6 781

Ekonomi

Driftskostnad:

171 452 /år

Pris:

16 500 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Långeberga 4:2

Teknisk information

Byggnad: Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis källare

Byggår: 1909

TV: Fiber

Grund: Upphöjd betongplatta, källare under del av byggnad

Stomme: Isoleca, lättbetong samt tegel

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Puts

Tak: Listtäckning

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas lamellsäkerhetsglas energi trä/alubeklädda

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen golvvärme båda våningar. Luft/luft värmepumpar.

Byggnad: Stall/gym

Byggnadstyp: Stall/gym

Byggår: 0

Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme

Stomme: Tegel

Fasad: Tegel

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 1-glas och 2-glas

Uppvärmning: Nibe luft/vatten värmepump med vattenburen golvvärme samt luft/luft värmepump.

Byggnad: Varmgarage/verkstad

Byggnadstyp: Varmgarage

Byggår: 2025

Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme

Stomme: Isoleca

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: Fönster 2-glas lamellsäkerhetsglas energi trä/alu

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Nibe luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme i hela byggnaden

Byggnad: Gästbostad

Byggnadstyp: Gästbostad

Byggår: 2020

Stomme: Trä

Fasad: Komposit

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Uppvärmning: Luft/luft värmepump, elektrisk golvvärme.

Påarpsvägen 11