Östermalmsgatan 80

Välkommen till en attraktiv hyresfastighet med ett bra läge. Här finns en utmärkt möjlighet för dig som söker en fastighet med stor utvecklingspotential och goda framtida intäktsmöjligheter. Fastigheten är belägen med närhet till skolor, förskolor, sporthall, friluftsområde, mataffärer, restauranger, Göta kanal, resecentrum och centrum, ett läge som gör den mycket attraktiv för framtida hyresgäster. En omfattande totalrenovering och ombyggnation har påbörjats där stora delar av fastigheten redan har genomgått betydande förbättringar. För att färdigställa projektet återstår bland annat ett antal badrum, installation av vissa kök där mestadels av materialet finns samt installation av befintlig luft/vattenvärmepumpen. Fastigheten omfattar sex lägenheter med en total boyta om 432 kvm. Fördelningen består av fyra trerumslägenheter om 74 kvm vardera och två tvårumslägenheter om 68 kvm vardera. Till fastigheten hör även sju parkeringsplatser. Vid full uthyrning bedöms de potentiella hyresintäkterna uppgå till cirka 864 600 kronor per år, vilket ger goda förutsättningar för en attraktiv avkastning. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en fastighet med ett bra läge, påbörjad renovering och stor framtida potential för den långsiktige investeraren. Kontakta mäklaren för mer information.