Byholmsvägen 124

Viby, Kristianstad

Yta

515 m²

Pris

1 995 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Övrigt

Hyresfastighet i lugna Viby med närhet till C4 Galleria, Kristianstad centrum och busstation.

Hyresfastighet i lugna Viby med närhet till C4 Galleria, Kristianstad centrum och busstation. Här finns två lägenheter samt lokal för restaurang eller butik, vilket skapar flera möjligheter för dig som investerare. Parkeringsmöjligheter finns på båda sidor av huset och baksidan är insynsskyddad. Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna till 247 884 kr/år.

Kontakta Fastighetsmäklare Ali Shakir på 072-3004572 för visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 200
Bostad 2 315
Tomtarea 515

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Kök/pentry
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

986 000 kr

Driftskostnad:

55 652 kr/år

Pris:

1 995 000 kr

Hyresintäkter:

247 884 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Håslöv 5:8

Planlösning:

Entrén leder in till trapphuset som fördelar fastighetens tre uthyrningsenheter. På entréplanet finns en rymlig lokal med egen entré, vilket ger goda förutsättningar för restaurang-, butik- eller annan verksamhet. Lokalen kompletteras av ett mindre pentry och en WC, samtidigt som de generösa ytorna gör det enkelt att anpassa verksamheten efter behov. På samma plan finns en av bostadslägenheterna, en välplanerad tvårummare med hall, vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och den privata delen, vilket skapar ett praktiskt och lättmöblerat hem. En trappa upp finns den större trerumslägenheten. Här möts man av en hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum i öppen anslutning till köket. Lägenheten rymmer ett sovrum, ett stort hobbyrum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum eller arbetsrum, separat toalett samt en balkong som ger ett extra mervärde och en trevlig plats att njuta av under årets varmare månader. Fastigheten omges av parkeringsmöjligheter på båda sidor, vilket underlättar för både hyresgäster och besökare. På baksidan väntar en grön och insynsskyddad miljö med uppvuxna träd som skapar en lugn känsla trots det lättillgängliga läget. Närheten till busshållplats gör det enkelt att pendla och bidrar till fastighetens attraktionskraft för både boende och verksamheter.

Teknisk information

Byggår: 1937

Renoveringsår: 1992

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2 och 3-glas

Uppvärmning: Luft/Vattenvärmepump

Byholmsvägen 124