Storgatan 11

Kvänum, Kvänum
Planskiss

Yta

395 m²

Pris

4 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Storgatan 11 är en centralt belägen fastighet om 395 kvm, uthyrd till en välfungerande och etablerad tandläkarmottagning. På entrévåningen bedrivs klinikverksamheten, medan ovanvåningen erbjuder kök, kontor och allrum. Till fastigheten hör även asfalterade parkeringsplatser för både besökare och personal. Den årliga hyresintäkten uppgår till 529 288 kr och driftkostnaderna till 148 278 kr. Fastigheten erbjuder därmed en attraktiv och stabil intäktsnivå med en långsiktig hyresgäst och god betalningsförmåga, vilket gör Storgatan 11 till ett intressant investeringsobjekt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller för att boka in visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokal (Storgatan) 1 395
Tomtarea 1 308

Ekonomi

Driftskostnad:

60 884 kr/år

Pris:

4 500 000 kr

Hyresintäkter:

529 288 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rådjuret 4

Teknisk information

Byggnad: Storgatan 11

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggår: 1974

TV: Fiber

Beskrivning: Fastighet om ca 395 kvm som tidigare inrymde banklokal. Entrévåningen är idag fullt utrustad som tandläkarmottagning med anpassade lokaler för vårdverksamhet. På ovanvåningen finns kök, kontor och allrum. Till fastigheten hör även uteplats samt laddmöjlighet för elbil. Lokalen kombinerar funktionella ytor för verksamhet med praktiska faciliteter för personal och besökare.

Fasad: Tegel/trä

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Storgatan 11