Östergatan 181

Landskrona, Landskrona

Yta

581 m²

Pris

16 800 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Fastighetspaket - Uthyrda bostäder samt lokaler för stödboende.

Pallas 46 och Pallas 76 – Östergatan 179–181, Landskrona Pallas 46 och Pallas 76 ligger i direkt anslutning till varandra på Östergatan 181 respektive 179 i Landskrona och utgör ett sammanhållet investeringsobjekt med gemensam grönskande innergård. Fastigheterna är samtaxerade, vilket möjliggör en effektiv förvaltning och ger god långsiktig utvecklingspotential. Pallas 46 omfattar cirka 254 kvm bostadsarea fördelat på tre våningsplan samt garage och förråd i gårdsbyggnad. Byggnaden är uppförd omkring 1990 och har tegelfasad samt tak av bandtäckt plåt. Hela fastigheten är uthyrd till ett företag som bedriver stödboende. Pallas 76 omfattar totalt cirka 327 kvm, varav fem bostadslägenheter om sammanlagt cirka 279 kvm samt cirka 48 kvm som är uthyrt till stödboendeverksamheten. Lägenhetsbeståndet består av en 1 rok, två 2 rok, en 3 rok och en 4 rok. Till förhyrningen för stödboendet hör även ett garage för två bilar i separat gårdsbyggnad. Ett mindre förråd om cirka 5 kvm i garagebyggnaden är för närvarande outhyrt. Stödboendeverksamheten hyr sammanlagt cirka 302 kvm i Pallas 46 och Pallas 76. Hyresavtalet löper under en längre period. Fastigheterna säljes via bolagsöverlåtelse tillsammans med bostadsfastighet på Regeringsgatan 150 i Landskrona. Kontakta fastighetsmäklaren Magnus Silfver, magnus.silfver@relier.se för att erhålla komplett försäljningsprospekt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 581

Ekonomi

Pris:

16 800 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pallas 46

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 0

Grund: Källare, betong

Stomme: Tegel

Bjälklag: Träbjälklag

Fasad: Tegel/puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas AL/Trä

Ventilation: Mek. till/frånluft med återvinning

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Landskrona är beläget i västra Skåne mellan Malmö och Helsingborg, längsmed Öresund och är en av de större städerna i Skåne. I Landskrona finns många bostäder, bra service, utmärkt kommunikation med både kollektivtrafik genom bussar och tåg samt bilkommunikation. Avståndet till Malmö är 44 km och Helsingborg 24 km. Kommunen har bra företagsamhet, mycket tack vare det strategiska läget i Öresund och har ett framåtväxande näringsliv. Fastigheten ligger på ett mycket centralt läge i Landskrona med närhet till service, handel, Lasarettet, Citadellet med mera. Ett bekvämt avstånd till det mesta för fastigheternas hyresgäster. Från samtliga fastigheter finns närhet till kollektivtrafik, antingen med buss eller tåg.

Kommunikationer

Med Bil Malmö c 35 min Lund C 30 min Kastrup 55 min Köpenhamn 1 TIM 10 min Göteborg 2 tim 35 min Stockholm 6 tim 15 min Med kollektivtrafik Malmö C 30 min Lund C 30 min Kastrup 53 min Köpenhamn 1 tim 8 min Göteborg 2 tim 43 min Stockholm 5 tim

Östergatan 181

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Stockholm, Göteborg, Malmö samt Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor