Björnviken Ekenhov 2

Loddby, Åby
Planskiss

Yta

1 690 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Med ett strategiskt läge nära E4:an och Norrköping logistikcentrum finns denna fastighet med snabb access till tillfartsvägar och norra delen av Norrköping. Fastighet med möjligheter att utveckla. Runt byggnaden finns grusväg och uppställningsplats som kan göras större. Övrig areal består av kuperad och vacker skogsmark som ger ett skyddat läge. Totalt 21 941 kvm markareal. På fastigheten finns en byggnad om 1690 kvm byggd 1999. Under 2021/2022 har byggnaden renoverats avseende bland annat nytt ventilationsaggregat, nya portar och nya dörrar till lagerlokalerna samt att kontorslokalerna med tillhörande personalutrymmen renoverades till den moderna standard de har idag. På taket finns solcellsanläggning från 2023 som beräknas ge ca 24 000 kwh per år. Allt är genomgående gott skick. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 100
Kontor 1 100
Kallager 2 1 490
Tomtarea 21 941

Ekonomi

Pris:

8 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björnviken 2:11

Teknisk information

Byggnad: Björnviken Ekenhov 2

Byggår: 1999

Beskrivning: Byggnad om 1690 kvm byggd 1999. Fördelat på nyrenoverat kontor om ca 100 kvm, varmlager eller ytterligare kontorsutbyggnad inkl teknikrum om ca 100 kvm och två hallar om vardera 745 kvm med separata portar.

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Betongelement

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX ventilation i kontors- och lokaldel, mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Egen borrad källa (djupborrad brunn) samt enskilt avlopp via 3-kammarbrunn.

Uppvärmning: Luftvärmepumpar

Björnviken Ekenhov 2