Nannylundsgatan 11

Nannylundsområdet, Eksjö
Nannylundsgatan 11, Eksjö

Yta

20 000 m²

Pris

Tillträde

Omgående efter överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Detaljplanelagd mark för byggnation av bostäder, kontor, lättare affärsverksamhet, service etc. säljse

UNIK EXPLOATERINGSMARK I EKSJÖ – DETALJPLANELAGT FÖR FLERBOSTADSHUS, KONTOR OCH SERVICE

Nu finns en sällsynt möjlighet för investerare och projektutvecklare att förvärva attraktiv och strategiskt belägen mark i det växande Nannylundsområdet i Eksjö.

Denna flexibla fastighet erbjuder en optimal plattform för ett mångsidigt projekt i en expansiv del av staden. Gällande detaljplan illåter en mix av bostäder, kontor, service och lättare affärsverksamhet. Detta är det perfekta projektet för att möta efterfrågan på moderna lokaler och hållbart boende.

Förutsättningar:

  • Flexibel detaljplan: Godkänd för uppförande av flerbostadshus, kontor, serviceinrättningar samt lättare affärsverksamhet.
  • Strategisk mix: Tillåter utveckling av levande stadsmiljöer med kombinerade bostads- och verksamhetsytor.
  • Byggklar infrastruktur: Fastigheten har ett utmärkt utgångsläge för anslutning av kommunalt V/A, el och modern fiber.
  • Generös byggrätt: Omfattar mer än 10 000kvm med en tillåten byggnadshöjd på upp till 24m, vilket maximerar projektets BTA (Bruttototalarea).

Nannylundsområdet – Ett strategiskt knutpunkt i Eksjö:

Nannylundsområdet erbjuder en perfekt balans mellan lugna omgivningar och närhet till stadens centrum. Läget är optimalt för både boende och näringsidkare:

  • Utmärkt tillgänglighet: Direkt anslutning till Nannylundsgatan gör det smidigt för transporter, kunder och anställda.
  • Nära till handel & service: Flera stora matbutiker som Coop (1 km), Lidl (1,3 km) och ICA Supermarket ligger bara några minuter bort med bil, vilket skapar ett naturligt flöde av människor i närområdet.
  • Närhet till stadskärnan: Eksjös historiska centrum med skolor, förskolor, restauranger och service nås snabbt och enkelt via välutbyggda gång- och cykelvägar.

Varför investera här?

Eksjö efterfrågar tillväxt, och denna detaljplanelagda mark minimerar de tidsödande riskerna i tidiga planfaser. Oavsett om ni vill utveckla yteffektiva flerbostadshus, moderna kontorslandskap, vård-/serviceenheter eller lokala butiksytor, ger denna fastighet er den flexibilitet som krävs för att optimera projektets ekonomiska avkastning.

Ta chansen att sätta er prägel på Nannylundsområdets framtida stadsbild.

Övrig information

Byggrätt (m²):

10000

Byggrätt, information:

Detanelagd mark för byggnation av bostäder, kontor, lättare affärsverksamhet mm

Max utnyttjandegrad:

50,00%

Bekvämligheter

Byggrätt

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Omgående efter överenskommelse

Prisinformation:

Efter överenskommelse

Utförande

VA:

Finns i anslutning till tomt

El:

Finns i anslutning till tomt

Omgivning

Företag i närheten:

Polismyndigheten, Forma framtid, Dollarstore, Jem& Fix, Mc Donalds med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkering i närområdet

Närservice:

Coop och Ica finns ca 900m från området

Skyltläge:

Fint läge intill Broarpsvägen, nära till stadskärnan och enkelt att ta sig ut på Rv40/32

Kommunikationer

Busshållplats- och tågstation finns i närområdet

Nannylundsgatan 11