Torget 10

AFFÄRSLOKAL Affärslokalen om cirka 120 kvm har ett attraktivt skyltläge med stora skyltfönster och god exponering. Entrén är lättillgänglig direkt från torget och lokalen erbjuder goda möjligheter att anpassas efter behov. LÄGENHET 1 1 rum och kokvrå ca 33 kvm. Yteffektiv lägenhet med ett ljust allrum som rymmer både säng, soffgrupp och matplats. Funktionellt kök med bra förvaring, samt helkaklat badrum. Månadshyra: 4.500 kr LÄGENHET 2 3 rum och kök ca 100 kvm. Rymlig och välplanerad lägenhet med generösa sällskapsytor, två stora rum och kök med matplats. Helkaklat badrum och balkong. Månadshyra: 10.500 kr LÄGENHET 3 3 rum och kök ca 113 kvm. Stor och välplanerad lägenhet med två rymliga rum, generöst vardagsrum och ett kök med gott om plats för matbord. Helkaklat badrum och balkong. Månadshyra: 10.500 kr LÄGENHET 4 - vindsvåning 2 rum och kök ca 49 kvm. Välplanerad vindslägenhet med ljusa ytor. Trivsamt vardagsrum, separat sovrum och ett funktionellt kök med matplats. Badrum med dusch. Månadshyra: 6.200 kr LÄGENHET 5 - vindsvåning 1 rum och kök ca 39 kvm. Ljus och välplanerad vindslägenhet med rymligt allrum, separat kök med matplats och helkaklat badrum. Månadshyra: 5.000 kr KÄLLARE Källarplanet erbjuder generösa biytor med flera förråds- och förvaringsutrymmen, gemensam tvättstuga samt praktiska teknik- och arbetsytor. De flexibla utrymmena skapar goda möjligheter för både fastighetens drift och kompletterande förvaring. TRÄDGÅRD Den gemensamma trädgården erbjuder trivsam miljö med generösa gräsytor, uppvuxna träd och gott om plats för avkoppling och umgänge. Det rymliga uterummet blir en uppskattad samlingsplats och förlänger möjligheten att njuta av utemiljön under stora delar av året - ett mervärde som bidrar till en attraktiv boendemiljö. ÖVRIGT Fastigheten består av fem uthyrda bostadslägenheter i varierande storlekar om cirka 33 - 13 kvm. Lägenheterna erbjuder genomtänkta planlösningar och en standard som tilltalar en bred målgrupp av hyresgäster. Vissa lägenheter har balkong med utsikt över den grönskande omgivningen. 1 rum och kokvrå ca 33 kvm 4 500 kr/månad 1 rum och kök ca 39 kvm 5 000 kr/månad 2 rum och kök ca 49 kvm 6 200 kr/månad 3 rum och kök ca 100 kvm 10 500 kr/månad 3 rum och kök ca 113 kvm 10 500 kr/månad Vakant lokal på 120 kvm som uppskattas kunna hyras ut för 6000 kr/månad, vilket ger en god möjlighet att öka fastighetens intäkter genom uthyrning. På fastigheten finns även ett garage som idag hyrs ut för 500 kr/månad. Nuvarande hyresintäkter från bostäderna uppgår till 440 400 kr per år, medan garaget genererar ytterligare 6 000 kr per år. Den vakanta lokalen bedöms ha en möjlig hyresnivå om cirka 72 000 kr per år, vilket innebär en potentiell total hyresintäkt om cirka 518 400 kr per år när samtliga ytor är uthyrda.