Von Utfallsgatan 14B

Sävenäs Industriområde, Göteborg
Planskiss

Yta

890 m²

Pris

14 000 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Lättförvaltad verksamhetsfastighet i ett av Göteborgs mest etablerade industri- och logistikområden

Fastigheten säljs fullt uthyrd till Mekano, en väletablerad verksamhet
med stark lokal förankring. Mekano utgör en del av Momentum Group
som omsätter över 3 Mdr. Mekano som nyttjat fastigheten sedan
2017 har nyligen tecknat om ett hyresavtal som löper på 5 år.

Med sitt verksamhetsanpassade läge och den fortsatta utvecklingen
av Göteborgs östra företagskluster representerar Sävenäs 170:11 en
långsiktigt intressant investering med goda möjligheter till värdetillväxt
och stabil efterfrågan från marknaden. Området har under många år
lockat både fastighetsinvesterare och verksamhetsutövare tack vare
sitt strategiska läge och starka kommersiella förutsättningar.

Den totala hyresintäkten uppgår till ca 1 miljon kr fördelat på 890
kvadrat produktion, lager och kontor. Friköpt mark om totalt 2356 kvm
med uppställningsytor.

Övrig information

Övrigt:

Säljs genom bolagsöverlåtelse (Aktiebolag) Marken har genomgått större undersökning utan att påvisa överstigande gränsvärden (MKM).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 409
Kontor 169
Industri & verkstad 312
Tomtarea 2 356

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 948 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

920 000 kr/år

Pris:

14 000 000 kr

Prisinformation:

Asking Price

Hyresintäkter:

999 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sävenäs 170:11

Planlösning:

Kommersiell fastighet bestående av lager-, tillverknings- och kontorsdel.

Teknisk information

Byggår: 1993

Grund: Platta med hög bärighet (900 kr/m2)

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Takhöjd: 10

Ventilation: FTX

Uppvärmning: El, luft/luft

Nåbar via: E20

Energiklass: D

Omgivning

Företag i närheten:

Sävenäs 170:11 erbjuder ett attraktivt läge i hjärtat av Sävenäs industriområde Området består av industri, lager, logistik och handel. Fastigheten har ett strategiskt läge med mycket god tillgänglighet till E20, centrala Göteborg, hamnen och regionens viktigaste transportleder, vilket skapar optimala förutsättningar för effektiv verksamhet och hög logistisk tillgänglighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

10 p-platser samt uppställningsytor.

Von Utfallsgatan 14B

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter är en oberoende rådgivare som erbjuder personlig och kvalificerad transaktionsrådgivning vid försäljning och förvärv av kommersiella fastigheter och fastighetsportföljer över hela Sverige. Vår ambition är att skapa bättre affärer för våra kunder. Det gör vi genom skräddarsydd, värdeskapande rådgivning som alltid utgår från kundens behov, mål och förväntningar. Med ett starkt engagemang i varje uppdrag säkerställer vi hög kvalitet genom hela processen.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter