Gräsdalsgatan 2A

Gräsdalen, Karlstad
Planskiss

Yta

162 m²

Pris

4 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Restauranglokal med attraktivt läge om 162 kvm på Gräsdalsgatan 2A i Karlstad

Nu erbjuds en välbelägen restauranglokal om 162 kvm i ett etablerat verksamhetsområde på Gräsdalsgatan 2A i Karlstad. Här finns en utmärkt möjlighet för restauratörer och entreprenörer att etablera eller vidareutveckla sin verksamhet i en lokal med god tillgänglighet och ett strategiskt läge.

Lokalen är planerad för restaurangverksamhet och erbjuder en trivsam miljö med goda förutsättningar för både lunchservering, à la carte, café eller takeaway. Den generösa ytan ger flexibilitet att anpassa konceptet efter verksamhetens behov och vision.

Det lättillgängliga läget, med närhet till både företag, verksamheter och bostadsområden, skapar ett bra kundunderlag. Goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter gör det enkelt för såväl gäster som personal att ta sig till restaurangen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 162
Tomtarea 338

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

346 000 kr/år

Pris:

4 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grässtrået 6

Teknisk information

Byggår: 2018

Grund: Krypgrund

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas med plastkarmar

Ventilation: Verksamhetsanpassad ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump samt el-element

Omgivning

Företag i närheten:

Alla möjliga typer av verksamheter i Gräsdalens industriområde samt Bergviks köpcenter.

Närservice:

Bergviks köpcenter

Skyltläge:

Förstklassigt skyltläge ut mot vältrafikerade Gräsdalsgatan.

Kommunikationer

I nära anslutning till E18 och busshållplats på samma gata.

Gräsdalsgatan 2A