Kvarnvägen 8

Fåker, Fåker
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

200 m²

Pris

395 000 kr

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Bostad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Unik fastighet från 1938 med rik historia. För dig med visioner, kreativitet och viljan att skapa något alldeles eget.

Välkommen till ett väldigt unikt objekt - det gamla Betelkapellet i Fåker. 
En byggnad med en historia som sträcker sig nära ett sekel tillbaka och som nu väntar på någon med visioner, kreativitet och viljan att ge den ett nytt kapitel.

Betelförsamlingen förvärvade tomten redan 1924 och 1938 stod kapellet färdigt. Under många år var byggnaden en naturlig samlingsplats för församlingens verksamhet och blev en viktig del av ortens historia. Under 1980-talet användes lokalerna även för kommunal förskoleverksamhet innan byggnaden senare såldes till privat ägare. Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 1999 har byggnaden bland annat varit tänkt för kardning och förädling av ull samt kursverksamhet och legokardning. Under senare år har den främst använts som förråd, vilket gjort att mycket av byggnadens ursprungliga karaktär fortfarande finns bevarad.

Redan när du kliver in möts du av den mäktiga samlingssalen med sin generösa takhöjd, stora korsspröjsade fönster och den bevarade predikstolen. Det gamla trägolvet, dopfunten under golvluckan och de många tidstypiska detaljerna skapar en atmosfär som är svår att återskapa i moderna byggnader. Här finns en själ och ett uttryck som bara byggnader med historia kan erbjuda. Fastigheten är i behov av omfattande renovering och modernisering, men för rätt köpare öppnar det samtidigt upp för möjligheten att skapa något alldeles eget. Kanske drömmer du om ett spektakulärt hem med kapellets unika arkitektur som grund, en ateljé, ett galleri, en samlingslokal, ett café, en verksamhetslokal eller ett fritidsboende utöver det vanliga. Möjligheterna är många och begränsas främst av fantasi, resurser och gällande tillstånd.

Läget mitt i Fåker ger en bra kombination av lugn och tillgänglighet. Här bor du med bekvämt pendlingsavstånd till både Brunflo och Östersund samtidigt som Näkten och den omgivande naturen erbjuder fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och ett aktivt friluftsliv. I Fåker finns dessutom skola, förskola, livsmedelsbutik och bensinstation.

Det här är inte en fastighet för dig som söker ett inflyttningsklart hus. Det är en fastighet för dig som ser möjligheter där andra ser arbete. För dig som uppskattar historia, arkitektur och karaktär och för dig som vill skapa något verkligt unikt.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse till ansvarig mäklare!

Övrig information

Övrigt:

Hall: Entréhall som förbinder husets olika delar. Här finns ingång till samlingssalen och badrummet samt trappor till övervåningen och källarplanet. Badrum: Funktionellt badrum renoverat 2006. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar och är utrustat med wc, handfat och dusch. Samlingssal: Den gamla samlingssalen är byggnadens naturliga hjärta. Med en yta om cirka 83 kvm enligt äldre dokumentation och en takhöjd på 3,65 meter skapas en imponerande rymd. Fyra stora korsspröjsade fönster, det gamla trägolvet och de ljusa väggarna ger rummet en härlig karaktär. Längst fram finns den ursprungliga altarpredikstolen kvar och under en golvlucka återfinns den tidigare nedsänkta dopfunten - två unika detaljer som berättar om kapellets historia och bidrar till rummets speciella atmosfär. Kök: Intill samlingssalen ligger ett rymligt kök med äldre inredning och bruna skåpsluckor. Köket är utrustat med äldre spis, diskmaskin, diskho och ett fristående kylskåp. Här finns gott om plats för en större matgrupp och övrigt möblemang. Mot samlingssalen finns en generös öppning med vikdörrar som kan skjutas undan och skapa en öppen yta mellan rummen. Genomgångsrum och sovrum: En trappa upp möts du av en mindre hall som leder vidare till ett litet genomgångsrum som tidigare utgjort kök. Här har det tidigare funnits en vedspis placerad längs murstocken. Innanför genomgångsrummet ligger ett sovrum. Vind: Via en mindre dörr från hallen leder några trappsteg upp till husets rymliga vind. Här väntar en öppen yta om cirka 80 kvm med nära full takhöjd över större delen av rummet. Vinden har under lång tid använts som förråd, men den generösa volymen och rymden öppnar upp för många tänkbara användningsområden för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. Källare: Källarplan med enklare utrymmen som tidigare använts för tvätt och förvaring. Här finns praktiska ytor för den som önskar fortsatt förvaring eller annan användning efter behov.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 200
Tomtarea 1 040

Ytbeskrivning

Inga ytor är uppmätt. Det finns tidigare dokumentation på att huset har en boarea på 123 kvm och biytor på runt 80 kvm. Oklart vilka biytor som inkluderas i detta. Framtida övertagare uppmanas att mäta upp huset om det är av intresse.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

30 000 kr

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

19 300 kr/år

Pris:

395 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Näs-ålsta 3:21

Planlösning:

Stora öppna ytor.

Teknisk information

Byggår: 1938

Renoveringsår: Stora renoveringsbehov

Grund: Källare och torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Takhöjd: 3,83

Fönstertyp: Äldre 2 glas

Ventilation: -

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Direktverkande el

Larm: -

Nåbar via: E45

Energiklass: -

Omgivning

Omgivning/natur:

I området runt Fåker bor ni på bekvämt avstånd till Östersund och Brunflo för pendling och med Näkten som alltid finns runt hörnet är området populärt för friluftsliv, bad, båtliv och fiske.

Närservice:

ICA Nära Fåker

Vägbeskrivning:

Via E45 vidare in på Grönviksvägen eller Olle-Jänsvägen för att sedan vika in på Kvarnvägen

Kommunikationer

Busshållplats 50 meter från huset vid Fåker skola

Kvarnvägen 8