Villavägen 21

Gamla Söder, Vadstena
Planskiss

Yta

216 m²

Pris

3 875 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välkommen till Gamla Söder – ett charmigt hus med tre uthyrda lägenheter! På omtyckta Gamla Söder finner du denna trevliga och välhållna fastigh...

På omtyckta Gamla Söder finner du denna trevliga och välhållna fastighet med tre separata lägenheter – en perfekt möjlighet för dig som söker en fastighet med goda framtidsutsikter eller vill kombinera eget boende med uthyrning.

Fastigheten värms upp med bergvärme och har nyligen fått en ny värmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader. Trädgårdstomten är lättskött och erbjuder både grönska och praktiska ytor. Här finns även ett garage och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

I källarplanet finns gemensam tvättstuga och mindre förrådsutrymmen, medan en del av källaren nås direkt från lägenheten på entréplan.

Vindsvåning: Ljus lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum samt sovrum.
Plan 2: Rymlig lägenhet med kök och vardagsrum, 2–3 sovrum samt duschrum.
Entréplan: Trivsam lägenhet med tillgång till uterum. Kök, stort vardagsrum med öppen spis och plats för matbord, två sovrum samt duschrum. I källaren finns även gillestuga, sovrum och duschrum.
Varje lägenhet har separat elmätare.

En trevlig fastighet med populärt läge – varmt välkommen att boka visning!

Planlösning

Gemensam trapphall, gemensam tvättstuga och förråd finns i källaren.

Lägenhetsfördelning:

  • Vindsvåning: Ljus lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum samt sovrum.

  • Plan 2: Rymlig lägenhet med kök och vardagsrum, 2–3 sovrum samt duschrum.

  • Entréplan: Trivsam lägenhet med tillgång till uterum. Kök, stort vardagsrum med öppen spis och plats för matbord, två sovrum samt duschrum. I källaren finns även gillestuga, sovrum och duschrum.

Varje lägenhet har separat elmätare.

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut ledning mm,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

stadsplan: Kv moroten m m (1974-08-02)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 216

Ekonomi

Driftskostnad:

59 871 kr/år

Pris:

3 875 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

271 200 kr/år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1955

TV: Fiber finns vid tomtgräns att ansluta till

Grund: Källare

Fasad: Puts

Ventilation: Självdrag och frånluft i våtrum

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Bergvärme

Villavägen 21