Långedsvägen 10/12

Hörnefors, Hörnefors
Planskiss

Yta

1 030 m²

Pris

11 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu ges möjlighet att förvärva en välförvaltad hyresfastighet bestående av två friliggande flerbostadshus på Långedsvägen 10 och 12 i Hörnefors. Fastig

Stabilt bostadsbestånd med totalt 16 lägenheter. Hyresintäkter om cirka 1,25 Mkr per år enligt aktuell hyreslista. Låga redovisade driftkostnader och energieffektiva uppvärmningslösningar. Två välskötta flerbostadshus på friköpt tomt i växande Hörnefors.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 1 030
Tomtarea 4 088

Ekonomi

Driftskostnad:

262 896 /år

Pris:

11 995 000

Hyresintäkter:

1 246 884 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hörneå 22:4

Teknisk information

Byggnad: Långedsvägen 12

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1966

Beskrivning: Friliggande flerbostadshus med åtta lägenheter. Byggnaden utgör tillsammans med Långedsvägen 10 en hyresfastighet med totalt 16 lägenheter.

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Byggnad: Långedsvägen 10

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1966

Beskrivning: Friliggande flerbostadshus med åtta lägenheter. Byggnaden utgör tillsammans med Långedsvägen 10 en hyresfastighet med totalt 16 lägenheter.

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Omgivning

Omgivning/natur:

Hörnefors är ett trivsamt och familjevänligt samhälle med närhet till både vatten, natur och grönområden. Här kombineras ett lugnt boende med god närservice och smidiga kommunikationer till Umeå, vilket gör området attraktivt för såväl pendlare som barnfamiljer. Bebyggelsen präglas främst av villor och mindre flerbostadshus, samtidigt som nya bostäder tillkommer i takt med att samhället utvecklas.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Hörnefors finns generellt goda möjligheter till parkering. Många villor och småhus har egen uppfart, carport eller garage, medan det vid flerbostadshus ofta finns parkerings- och motorvärmarplatser i direkt anslutning till bostaden. I de centrala delarna finns även allmänna parkeringsplatser.

Närservice:

Hörnefors erbjuder ett brett utbud av service som gör vardagen smidig. Här finns bland annat Coop och ICA, apotek, vårdcentral, tandläkare samt flera restauranger och matställen. Samhället erbjuder även bensinstationer, gym, bibliotek, frisör, blomsteraffär och ett flertal andra lokala verksamheter. För barnfamiljer finns tre förskolor samt Hörnefors centralskola med undervisning från förskoleklass till årskurs 9.

Kommunikationer

Hörnefors har goda kommunikationer till Umeå med smidiga förbindelser via både tåg, buss och bil. Kollektivtrafiken erbjuder regelbundna avgångar under dagen, med tätare trafik under morgon och eftermiddag. Det gör det enkelt att pendla till Umeå för såväl arbete och studier som stadens övriga utbud.

Långedsvägen 10/12