Långedsvägen 10/12

Hörnefors, Hörnefors
Planskiss

Yta

1 030 m²

Pris

11 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu ges möjlighet att förvärva en välförvaltad hyresfastighet bestående av två friliggande flerbostadshus på Långedsvägen 10 och 12 i Hörnefors. Fastig

Stabilt bostadsbestånd med totalt 16 lägenheter. Hyresintäkter om cirka 1,25 Mkr per år enligt aktuell hyreslista. Låga redovisade driftkostnader och energieffektiva uppvärmningslösningar. Två välskötta flerbostadshus på friköpt tomt i växande Hörnefors.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 1 030
Tomtarea 4 088

Ekonomi

Driftskostnad:

262 896 /år

Pris:

11 995 000

Hyresintäkter:

1 246 884 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hörneå 22:4

Teknisk information

Byggnad: Långedsvägen 12

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1966

Beskrivning: Friliggande flerbostadshus med åtta lägenheter. Byggnaden utgör tillsammans med Långedsvägen 10 en hyresfastighet med totalt 16 lägenheter.

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Byggnad: Långedsvägen 10

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1966

Beskrivning: Friliggande flerbostadshus med åtta lägenheter. Byggnaden utgör tillsammans med Långedsvägen 10 en hyresfastighet med totalt 16 lägenheter.

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Omgivning

Omgivning/natur:

Hörnefors är ett familjevänligt samhälle omgivet av vatten och grönområden, med en lugn och trivsam miljö. Närheten till service och goda kommunikationer gör området attraktivt för både pendlare och barnfamiljer. Bebyggelsen består främst av villor och mindre flerbostadshus, och samhället fortsätter att växa med nya bostadsprojekt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Hörnefors finns goda parkeringsmöjligheter. Många villor och småhus har egna uppfarter, carport eller garage, och i de centrala delarna erbjuds det fri parkering. I flerbostadsområden finns det ofta parkeringsplatser och motorvärmarplatser, antingen via bostadsrättsförening eller hyresvärd.

Närservice:

I Hörnefors finns ett brett utbud av service som täcker vardagens behov. Här finns både Coop och ICA-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare samt flera restauranger, pizzeria och vägkrog. I samhället finns även bensinstationer som Ingo och Preem, liksom frisör, gym, bibliotek, hudterapeut, blomsteraffär och flera andra lokala verksamheter. I Hörnefors finns det tre förskolor samt Hörnefors centralskola (F–9 För övernattning erbjuds goda möjligheter genom både Statarlängan vandrarhem och Bruksgården vandrarhem.

Kommunikationer

Hörnefors har mycket goda kommunikationer till Umeå, med smidiga förbindelser via både tåg, buss och bil. Kollektivtrafiken trafikeras löpande med avgångar ungefär var 20 minut upp till en gång i timmen, och under morgon- och rusningstid erbjuds tätare turer.

Långedsvägen 10/12