Yta
24 m²
Pris
600 000 kr
Tillträde
Enligt överrenskommelse
Beskrivning
- Butik
Etablerad butikslokal i Byxelkroks hamn med attraktivt affärsläge, stort turistflöde och låg årlig arrendekostnad.
Etablerad butikslokal i Byxelkroks hamn – ett unikt affärsläge på norra Öland
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en etablerad butikslokal i en av Ölands mest välbesökta hamnar. Sjöboden används idag som Lundins Skors sommarbutik och har under många år varit en naturlig del av handelsutbudet i Byxelkroks hamn.
Observera att detta inte är en fastighetsförsäljning. Försäljningen avser sjöboden (byggnaden) på ofri grund. Marken ägs av Borgholms kommun och köparen ansöker om samt tecknar ett nytt arrende direkt med kommunen enligt kommunens vid tillträdet gällande villkor.
Byxelkroks hamn är en av Ölands mest välbesökta destinationer och lockar varje sommar ett stort antal turister, fritidsboende, båtgäster och dagsbesökare. Hamnområdet erbjuder restauranger, caféer, butiker, gästhamn och ett levande handelsstråk där människor naturligt rör sig under hela säsongen. Sommartid trafikeras hamnen dessutom av färjan mellan Byxelkrok och Oskarshamn, vilket ytterligare förstärker besöksflödet.
Ett färdigt affärsläge
Sjöboden omfattar cirka 24 kvm och erbjuder en öppen och lättdisponerad butiksyta med goda möjligheter till varuexponering. Framför butiken finns möjlighet att exponera produkter utomhus, vilket ger ökad synlighet mot det stora kundflödet genom hamnen.
Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter, exempelvis:
- Kläder och skor
- Present- och souvenirbutik
- Design och inredning
- Lokalt hantverk
- Delikatesser och närproducerade produkter
- Smycken och accessoarer
- Konst och konsthantverk
- Fritids- och marina produkter
- Pop-up-butik eller showroom
Den öppna planlösningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter den egna verksamheten. El finns installerad.
Ett attraktivt handelsläge
Byxelkroks hamn är ett etablerat handelsområde där besökarna promenerar mellan restauranger, caféer, butiker, gästhamnen och färjeläget. Butiken har ett mycket bra läge längs hamnens centrala gångstråk med god exponering mot förbipasserande besökare.
Den låga årliga arrendeavgiften om cirka 8 200 kronor innebär dessutom att de fasta kostnaderna hålls på en attraktiv nivå, vilket skapar goda förutsättningar för en lönsam säsongsverksamhet.
Om Byxelkrok
Byxelkrok ligger längst upp på norra Öland och är en av öns mest uppskattade kustorter. Den genuina hamnmiljön, närheten till havet och det breda utbudet av restauranger, caféer, butiker och turistservice gör området till ett självklart besöksmål under sommaren. I närheten finns även flera av Ölands mest välkända sevärdheter, bland annat Trollskogen, fyren Långe Erik och Bödaområdet.
Viktig information
- Försäljningen avser sjöboden (byggnaden).
- Marken ägs av Borgholms kommun.
- Köparen ansöker om och tecknar ett nytt arrende direkt med Borgholms kommun.
- Försäljningen förutsätter att kommunen godkänner den nya arrendatorn och ingår nytt arrendeavtal.
- Sjöboden är avsedd för kommersiell verksamhet och får inte användas som bostad.
Observera att försäljningen avser sjöboden (byggnaden) och inte marken. Marken ägs av Borgholms kommun och köparen tecknar ett nytt arrendeavtal med kommunen enligt vid tillträdet gällande villkor.
Övrig information
Försäljningen avser sjöbod nr 101 (byggnad på ofri grund) och utgör inte en fastighetsöverlåtelse. Marken ägs av Borgholms kommun. Köparen ansöker om och tecknar nytt arrende direkt med Borgholms kommun enligt kommunens vid tillträdet gällande villkor. Försäljningen är därför villkorad av kommunens godkännande. Sjöboden är idag inredd och används som butik. Byggnaden är avsedd för kommersiell verksamhet och får inte användas som bostad. Uppgifter i annonsen har lämnats av säljaren. Köpare uppmanas att själv kontrollera de uppgifter som är av betydelse för köpet, inklusive villkor för arrende, användning och eventuella tillstånd. Uppgifter lämnas med reservation för eventuella ändringar och ska inte betraktas som en utfästelse. Köparen ansvarar för att själv kontrollera samtliga uppgifter av betydelse för förvärvet.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Butik | 24 | |
| Tomtarea | 24 |
Ytbeskrivning
Butikslokalen om cirka 24 kvm erbjuder en effektiv och flexibel försäljningsyta som enkelt kan anpassas efter olika verksamheter. Den generösa möjligheten att exponera varor utanför butiken förstärker butikens synlighet mot det stora kundflödet i hamnen och bidrar till ökad försäljningspotential.
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överrenskommelse
600 000 kr
Pris: 600 000 kr. Försäljningen avser sjöboden (byggnaden). Marken ägs av Borgholms kommun och köparen ansöker om nytt arrende. Nuvarande arrende för näringsverksamhet uppgår till cirka 8 200 kr per år.
Utförande
Borgholm Byxelkrok 1:1, Sjöbod nr 101
Lokalen består av en öppen butiksyta med stora exponeringsmöjligheter och flexibel planlösning. Den öppna utformningen gör det enkelt att anpassa inredning och varuexponering efter verksamhetens behov. Butiken har goda förutsättningar för ett effektivt kundflöde och erbjuder plats för både försäljningsyta och lagerförvaring. El finns installerad.
Teknisk information
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Plåt
Takhöjd: 2,9
Fönstertyp: 2-glas
Vatten/avlopp: Nej
Uppvärmning: Ingen uppvärmning
Larm: Nej
Nåbar via: Väg 136 via Hamnvägen till Byxelkroks hamn.
Omgivning
Byxelkroks hamn är en av Ölands mest uppskattade kustmiljöer och omges av hav, klapperstensstränder och vacker natur. I närheten finns flera av öns mest populära besöksmål, såsom Trollskogen, Böda Sand, fyren Långe Erik och naturreservatet Trollskogen. Den natursköna miljön lockar ett stort antal turister och sommargäster varje år, vilket skapar ett attraktivt kundunderlag för handel och besöksnäring.
Butiken är belägen mitt i Byxelkroks hamns etablerade handelsområde. I direkt anslutning finns restauranger, caféer, säsongsbutiker, presentbutiker, fiskaffär, gästhamn, turistservice och båtturer. På kort gångavstånd finns även livsmedelsbutik, camping och övrig service. Det samlade utbudet skapar ett stort och naturligt kundflöde under sommarsäsongen.
Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till Byxelkroks hamn. Flera allmänna parkeringsplatser inom kort gångavstånd gör butiken lättillgänglig för både turister och återkommande besökare.
Byxelkroks hamn erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, caféer, säsongsbutiker, gästhamn och turistservice. På gångavstånd finns även livsmedelsbutik, camping, badplats och annan service som bidrar till ett stort besöksunderlag under sommarsäsongen.
Mycket bra skyltläge. Butiken är belägen längs hamnens centrala gångstråk där ett stort antal besökare passerar dagligen under sommarsäsongen. God exponering mot både gående och besökare i hamnområdet samt möjlighet till varuexponering utanför butiken.
Byxelkrok ligger längst upp på norra Öland och nås via väg 136. Sjöboden är belägen i Byxelkroks hamn, mitt i hamnområdets handelsstråk med restauranger, butiker och gästhamn. Från Borgholm är det cirka 60 km och från Kalmar cirka 115 km. Sommartid trafikeras hamnen även av färjan mellan Byxelkrok och Oskarshamn.
Kommunikationer
Byxelkroks hamn nås enkelt via väg 136, Ölands huvudled. Under sommarsäsongen trafikeras hamnen av färjan mellan Byxelkrok och Oskarshamn, vilket bidrar till ett stort inflöde av besökare. Området trafikeras även av buss och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till butiken.
Om TACTIC Företagsförmedling
Fler annonser från TACTIC Företagsförmedling
Kontakta TACTIC Företagsförmedling
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän