Långgatan 10 / Storgatan 7

Centralt, Mariefred

Yta

402 m²

Pris

7 500 000

Tillträde

Enl ök

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
Mitt i de gamla kulturkvarteren i centrala Mariefred ligger fastigheten Pedagogen 7. Fastigheten består av två byggnader med totalt tre lägenheter och tre lokaler. Den totala ytan uppgår till ca 191 kvm BOA och 191 kvm LOA. På den skyddade innergården finns även en timrad, mycket gammal, mindre byggnad som inrymmer förrådsutrymmen. I byggnaden mot torget finns två butikslokaler i gatuplanet och på övervåningen finns två lägenheter samt vindsutrymme. I den andra byggnaden mot Långgatan finns kontorslokaler på entréplanet, en lägenhet på andra våningen samt ett vindsutrymme högst upp. I denna byggnad finns även källare med pannrum och förrådsutrymmen. Alla tre lokaler samt en lägenhet är uthyrda, de två andra lägenheterna blir tillgängliga för köparen att själv nyttja eller hyra ut. Nuvarande hyresvärde vid fullt uthyrt ca 485 000 kr / år. Fastigheten säljes genom rak fastighetsöverlåtelse med friskrivning. Fastigheten har visst renoveringsbehov. Endast bokade visningar efter överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 191
Lokaler 3 191
Förråd 1 20
Tomtarea 499

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 316 000

Tillträde:

Enl ök

Driftskostnad:

174 876 /år

Pris:

7 500 000

Prisinformation:

/ högstbjudande

Hyresintäkter:

485 000 /år

Teknisk information

Byggnad: Storgatan 7

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Natursten Bjälklag: Trä Stomme: Trä/Timmer Fasad: Trä Tak: Taktegel Fönster: 2-glas Uppvärmning: Direktverkande el Vatten & avlopp: Kommunalt VA Ventilation: Självdrag Butikslokaler: Blomsterbutik ca 57 kvm (Uthyrd) Butikslokal ca 65 kvm (Uthyrd) Lägenheter: Lägenhet ca 71 kvm (Uthyrd) Lägenhet ca 51 kvm (Ledig)

Byggnad: Långgatan 10

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1939

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Taktegel Fönster: 2-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten & avlopp: Kommunalt VA Ventilation: Självdrag Kontorslokal: Kontorshotell ca 69 kvm (Uthyrd) Lägenheter: Lägenhet ca 69 kvm (Ledig)

Långgatan 10 / Storgatan 7

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner