HALLDALEN 1 A

IGELSTA, SÖDERTÄLJE

Yta

10 000 m²

Pris

18 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel
  • Lager & logistik

Byggklar industritomt, cirka 10000 kvm med bra sjönära läge i Södertälje. Goda kommunikationer för tung trafik. Bra möjlgheter till uppställning

Industritomt, 10.000 kvm – Säljes – Södertälje

Nu finns möjlighet att förvärva iordningsställd industrimark i mycket bra läge.

Stream Group AB äger fastigheten som har en yta på 47.000 kvm och som utnyttjas för varvsverksamhet av Wasa Yachts. Verksamheten utnyttjar inte hela ytan och nu är en del till salu. Ansökan om avstyckning är inlämnad till Lantmäteriet.

Information:

Tomtstorlek: Cirka 10.000 kvm

Adress: Halldalen 1A, 151 57 Södertälje

Fastighetsbeteckning: Hall 4:17, Södertälje (del av)

Detaljplan: Området är detaljplanerat. Detaljplanen vann laga kraft 2022-07-11

Se: Södetälj kommun hemsida; DETALJPLAN-BÅTVARVET  och PLANKARTA - BÅTVARVET

Kommunikationer: Avstånd till motorvägspåfart E4 och E20 3 km, busshållplats är 100 m, pendeltåg Östertälje station 2 km, Södertälje Centrum 3,7 km, Anslutning för tung och bred trafik är god

Infrastruktur: Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. El är framdraget. Markytorna är hårdgjorda. Det finns byggstängsel runt hela området. Elektrisk manövrerad grind och kameraövervakning säkrar området.

Byggnader:  I dagsläget finns det en isolerad tälthall på 1200 kvm uppförd på fastigheten. Den kan antingen köpas i samband med förvärv av fastigheten eller demonteras av nuvarande fastighetsägare.

Övrig information

Planbestämmelser:

Området är detaljplanerat. Se vidare hos Södertälje kommun.Detaljplanen van laga kraft 2022-07-11 Se: DETALJPLAN-BÅTVARVET och PLANKARTA - BÅTVARVET

Byggrätt (m²):

1200

Byggrätt, information:

Området är detaljplanerat.

Max utnyttjandegrad:

12,00%

Övrigt:

Sjönära tomtmark i mycket lugnt och tryggt läge.

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fiber
Byggrätt
Inhägnad
Uppställningsyta
Egen infart
Grusad

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

18 000 000 kr

Prisinformation:

Priset avser endast mark. Möjlighet att köpa tälthallen separat efter överenskommelse.

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Utförande

VA:

Anslutet till kommunalt vatten och avlopp

El:

Anslutning klar och inkopplad

Fastighetsbeteckning:

Hall 4:17, Södertälje

Befintliga byggnader:

Uppvärmd tälthall, 1200 kvm

Omgivning

Företag i närheten:

Wasa Yachts /Wasa Industrier AB bedriver sedan 2017 varvsrörelse på en del av området. Återstående del närmast sjön kommer att exploateras senare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på egna tomten,

Skyltläge:

Bra synlighet. Framförallt från Igelstabron vid Södertälje Syd. Men också från farleden förbi Södertälje hamn.

Vägbeskrivning:

Med bil från Stockholm: Från E4 kör av vid avfart mot Södertälje (Nynäshamn) avfart 144, tag av vänster i rondellen mot Gärtuna / Nynäshamn väg 225. Sväng höger vid skylt ”Kriminalvård” efter ett tag så sväng vänster vid skylt ”Kriminalvård” Kör därefter förbi skylten med endast behörig trafik och sväng ner höger vid skylt ”Wasa Yachts” fortsätt neråt på grusvägen. Du har nu anlänt. Välkommen!

Kommunikationer

Avstånd till motorvägspåfart E4 och E20 3 km, busshållplats är 100 m, pendeltåg Östertälje station 2 km, Södertälje Centrum 3,7 km, Anslutning för tung och bred trafik är god

HALLDALEN 1 A