Järnklätt 352

Järnklätt, Stenungsund
Planskiss

Yta

210 m²

Pris

4 950 000 kr

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Toppmodern verkstadsfastighet i nyskick med kontor, nära E6 i lugnt läge.

Välkommen till en toppmodern verkstadsfastighet i nyskick med strategiskt läge vid Järnklätt i Stenungsund. Här kombineras effektiv logistik med ett lugnt läge och närhet till påfart till E6, vilket ger goda förutsättningar för både verksamhet och personal.

Byggnaden erbjuder en välplanerad verkstadsyta om cirka 155 kvadratmeter med en generös port om cirka 4,5 meter, vilket underlättar in- och utlastning samt hantering av större fordon och utrustning. Vidbyggt representativ kontorsdel om cirka 55 kvadratmeter med kontor, badrum och kök skapar en funktionell arbetsmiljö med möjlighet till administration, kundmottagning och personalutrymmen.

Ovanför finns ett oinrett loft om cirka 55 kvadratmeter som ger flexibilitet för framtida behov, exempelvis förråd, personalutrymme eller ytterligare kontor, beroende på verksamhetens krav.

Fastigheten står på en tomt om 1 208 kvadratmeter och är uppförd med hållbara materialval, vilket ger en modern och långsiktig lösning för företag som söker representativa och funktionella lokaler. Objektet säljs i bolagsform.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 155 155
Kontor 55 55
Tomtarea 1 208

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

838 000 kr

Tillträde:

Enligt ök.

Driftskostnad:

28 837 kr/år

Pris:

4 950 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnklätt 1:26

Teknisk information

Byggår: 2026

Grund: Gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betong

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Enskilt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Järnklätt 352