Yta
2 332 m²
Pris
30 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött fastighetsbestånd på Verkstadsgatan 19 A-G.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött fastighetsbestånd på Verkstadsgatan 19 A-G. Ett attraktivt bostadsbestånd med centralt läge och stabila kassaflöden. Fastigheten omfattar sju huskroppar med totalt 28 lägenheter, samtliga fullt uthyrda, vilket ger ett stabilt utgångsläge för den som tar över. Det centrala läget i Hjo bidrar till en fortsatt stark efterfrågan på bostäder och goda långsiktiga uthyrningsförutsättningar.
Fastigheten är väl underhållen och erbjuder en trivsam innergård som skapar en uppskattad boendemiljö för hyresgästerna. Kombinationen av ett välvårdat bestånd, hög uthyrningsgrad och stabila hyresintäkter gör detta till ett intressant investeringsobjekt för såväl små som stora fastighetsägare. Överlåtelsen kommer att ske genom bolagsförsäljning.
Välkommen med frågor och visningsbokning!
____________________________________________________________________________
Byggnadernas yttre och inre skick bedöms som bra.
Lägenheter med god standard rymliga balkonger/uteplatser till alla lägenheter, vissa har två balkonger/uteplatser. Fräscha kök med diskmaskin (i de flesta lägenheterna, det har varit ett tillval för hyresgästerna), tvättmaskin/torktumlare i varje lägenhet och bra förrådsutrymmen till respektive lägenhet. Förråd finns såväl på vindsplan som i byggnader på gården.
Genomgående materialval som är relativt underhållsfria, t.ex. aluminiumbeklädda fönster och balkonger med betongstomme. Innergården och miljön runt husen är påkostad och trevlig och ger ett välskött intryck.
____________________________________________________________________________
Hyresintäkter: 2 657 137 kr/år
Uppvärmning, fjärrvärme: 335 020 kr/år
El: 63 565 kr/år
Renhållning: 67 038 kr /år
Kabel-tv, basutbud (ingår i hyran): 44 100 kr/år
Vatten/avlopp: 87 115 kr/år
Totalt: 596 838 kr/år
____________________________________________________________________________
Godkända protokoll från OVK-besiktning och radonmätning finns.
Energideklaration utförd.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 28 | 2 332 |
| Tomtarea | 6 460 |
Bekvämligheter
Ekonomi
18 606 000 kr
Enligt överenskommelse
596 838 kr/år
30 000 000 kr
Utgångspris. 2 st pantbrev finns uttagna på totalt 30 715 000 kr.
2 657 137 kr/år
Utförande
Hjo Snickaren 10
Teknisk information
Byggår: 1992
Grund: Krypgrund
Stomme: Huskroppar lättbetong (vit) / trapphus i trästomme
Fasad: Puts, träpanel
Tak: Tegelpannor, plåt
Fönstertyp: 3-glas isolerfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Omgivning
I Hjo hittar du småstadens lugn i en stad med en alldeles egen charm. Hjo är en av Sveriges tre trästäder med gott om fina trähus och ett brett utbud av alla slags boenden. Kommunen har ca 9 000 invånare och ligger vackert beläget vid Vättern. Hamnen är en populär plats på sommaren både för båtägare och turister som vill köpa rökt sik eller välja bland ett stort utbud av olika smaker i glassrestaurangen. Den populära Stadsparken erbjuder fina promenadstigar och här finns även lekplats, grillplatser och sittplatser vid vattnet. Det vackra naturreservatet Hjoåns Dalgång med sin fina naturstig går att följa från hamnen hela vägen till Mullsjön. Både turister och bofasta uppskattar att strosa på kullerstensgatorna i centrum och strandpromenaden längs med Vättern. Liksom att ta del av utbudet av konst och hantverk eller handla i de mysiga butikerna. Det finns också många trevliga restauranger att välja mellan, flera med sjöutsikt. Vid strandpromenaden finns också Sveriges längsta sittbänk för den som vill ta en paus och blicka ut över Vättern. I Hjo finns grundskola från F-9 och flera förskolor. Din fritid kan bli både rik och varierad – föreningslivet är stort och erbjuder möjlighet att utöva flera olika idrotter. Vid Idrottsområdet Guldkroken finns bl.a. idrottshall, fotbollsplaner, tennisbana, friidrottsbana och en actionpark. För hästintresserade finns ridskola och det populära ridhuset i Munkebo. Populär är även seglarskolan som lockar många deltagare. På friluftsområdet Högaliden finns elljusspår, vandringsled och mountainbike-spår. Här finns även orienteringsklubben och på vintern finns det möjlighet att åka längdskidor och pulka. I Hjo erbjuds fantastiska möjligheter till fiske och bad i Vättern. Det finns även ett trevligt utomhusbad med tempererade bassänger som är avgiftsfri och öppen för allmänheten under sommaren. Närheten till Hökensås ger möjlighet till golf, vandring och sportfiske. Det är lätt att pendla till Skövde, Tibro, Karlsborg och Tidaholm.

Tipsa en vän