Jönninge 115

Jönninge-Alunda, Alunda

Yta

686 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Investeringstillfälle i Jönninge, Alunda

Nu finns tillfälle att förvärva en mycket fin hyresfastighet med stor utvecklingspotential . Här presenteras en välskött och mångsidig hyresfastighet med ett strategiskt och naturnära läge längs väg 288, bara 20 minuter från Uppsala. Fastigheten inrymmer i dagsläget 7 st lägenheter, men erbjuder unika möjligheter för byggherren eller investeraren att skapa ytterligare boendeytor och maximera kassaflödet. Tack vare souterängplanet finns i fastigheten ett tillhörande garage/verkstad, perfekt för egen verksamhet, förrådsuthyrning eller som extra intäktskälla genom extern uthyrning. Säljes i bolagsform! För mer information eller visning, kontakta mäklaren Pernilla Persson 018-60 60 05.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 446
Varmlager 2 240
Tomtarea 5 811

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 808 000 kr

Driftskostnad:

82 346 kr/år

Prisinformation:

Enligt anbud

Hyresintäkter:

771 588 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Grund: källare, betong Stomme: betong Bjälklag: betong Fasad: plåt Tak: plåt Fönster: 3-glas isoler Renovering: 2011 Installation av bergvärme 2015: Byte av fasad och fönster 2017: Solceller på taket Byggnaden i två plan med soutteräng och inrymmer idag 7 st lägenheter samt en lokal som fungerar som verkstad eller förråd/lager. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme och solceller Ventlation: Frånluft Vatten och avloppstyp Egen borrad brunn, trekammarbrunn TV/internet Fiber finns indraget som lokalen nyttjar. Hyresgästerna har egna abonnemang för internet, ej fiber

Omgivning

Omgivning/natur:

Jönninge (Alunda) är beläget direkt längs den vältrafikerade och upprustade väg 288, Området utgör en strategisk brygga mellan den expansiva universitetsstaden Uppsala och det tunga industriklustret i Östhammar och Gimo. För en kommersiell aktör eller fastighetsutvecklare innebär detta läge stabila värden, låg vakansrisk och en mångsidig marknadspotential.

Kommunikationer

Här är de exakta köravstånden och restiderna med bil från fastigheten i Jönninge: Både till Stavby och Tuna är det några km och här finns förskola och grundskolor upp till högstadiet Det går skolbussar till båda orterna. Till Alunda centrum: 5,7 km (ca 6 minuter) via Väg 288 – Här finns skolor, matbutik och lokal service. Till Uppsala centralort (Resecentrum): 29,9 km (ca 31 minuter) via Väg 288 – Snabbt och smidigt pendlingsavstånd till Uppsalas fulla utbud och tågförbindelser. Till Östhammar: 42,2 km (ca 33 minuter) via Väg 288 och Väg 292 – God tillgång till kustområdena och arbetsplatser i norra delen av kommunen. Till Gimo: ca 22 km (ca 18 minuter) via väg 288 – Viktig industriort med stora arbetsgivare.

Jönninge 115