Borgmästaregatan 19

Halland, Varberg
Planskiss

Yta

478 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Väl underhållen fastighet med 5 bostadslägenheter och affärslokal med bra skyltläge i markplan. 360 +110 kvm. Försäljning av fastighet alternativt bol

Välkommen till kvarteret Timmermannen mitt i den historiska stadskärnan. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en väl underhållen fastighet i centralt läge med intäkter från bostäder och lokal i mycket attraktivt kommersiellt läge. Fastigheten omfattar totalt ca 470 kvm, varav 360 kvm bostadsyta fördelat på fem charmiga lägenheter, och en affärslokal om ca 110 kvm i markplan med utmärkt skyltläge och god exponering mot gatan. En perfekt kombination för dig som söker en trygg investering med starka intäktsmöjligheter och framtida utvecklingspotential. Fastigheten har löpande underhållits med omsorg och känsla för både funktion och estetik. Den ligger inom Varbergs kulturhistoriskt värdefulla stadskärna, vilket ger området en unik atmosfär med närhet till handel, restauranger, kommunikationer och havet.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 368
Butik 1 110
Tomtarea 296

Ekonomi

Driftskostnad:

145 940 /år

Hyresintäkter:

646 080 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Timmermannen 9

Teknisk information

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1929

TV: Fiberanslutning.

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel, gegel och puts.

Fönstertyp: 3- glas isoler, 2- glas kopplade, 1- glas

Ventilation: FTX och F-typ.

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Direktverkande el (radiatorer/golvvärme), L/L-pump

Borgmästaregatan 19