Kopparvägen 27

Kallhäll C, Järfälla

Yta

61 m²

Pris

895 000 kr

Tillträde

2026-07-05

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Bostadsrättslokal med möjlig andrahandsuthyrning. Dusch och flera användningsområden.

Lokal upprättad som bostadsrätt, s.k. bostadsrättslokal.
Tryggt sätt att driva företag eftersom du äger lokalen och det inte finns en hyresvärd som plötsligt kan höja hyran!

Nära Kallhäll centrum och pendeltåg.
3 rum, 61 kvm.

Förening med stabil ekonomi.
Kan ägas både privat och av juridisk person.

Kan t.ex. användas som kontor / butik / skönhetsvård / lager / telemarketing mm.
Övernattning möjlig men ej tillåtet som permanentbostad.
 

ENTRÈPLAN: 
- Butikslokal i gatuplan med stora skyltfönster och egen entré. Högt i tak (över 3m). 

 
I KÄLLARPLAN (utan fönster):
- Toalett med handfat. 
- Dusch. 
- Kök med vatten, spis, kyl, frys & rejäl plats för matgrupp. 
- Lagerrum / konferensrum. 
- Förrådsutrymme med utgång till trapphus. 
  
ÖVRIGT: 
- Avgift 3684kr/mån - Ej moms.
- Värme, vatten ingår i hyran. 
- Elkostnaden är väldigt låg p.g.a. enhetsmätning. 
- Avgift för eventuell andrahandsuthyrning 493kr.

 
När köpare finns är planen att anlita mäklare för att transaktionen ska genomföras på ett tryggt sätt för bägge parter.

För närvarande hyrs lokalen ut för 8750kr/mån. Nuvarande hyresgäst ska dock flytta ut.

Det går även att hyra lokalen för 8750kr/mån.

Föreningen har mycket tillåtande syn på andrahandsuthyrning (uthyrd sedan 2017).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 22
Varmlager 1 18
Kök / lager 1 13
Toalett, dusch mm 1 8

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-05.

Pris:

895 000 kr

Hyresintäkter:

105 000 kr/år

Utförande

Planlösning:

Butiksdel i gatuplan med högt i tak. Två rum + förråd och toalett + dusch i källare.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Boendeparkering möjlig.

Närservice:

Nära Kallhäll C.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot gatan.

Kommunikationer

Nära pendeltåg.

Kopparvägen 27