Stenfalksvägen 17A

Skogstorp, Falkenberg
Planskiss

Yta

1 356 m²

Pris

36 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu erbjuds möjligheten att förvärva Falkenberg Stenfalken 4, en modern och välförvaltad bostadsfastighet belägen i attraktiva Skogstorp. Fastigheten o

Nyproducerad Fullt uthyrd Låg vakansrisk Stabila kassaflöden Gångavstånd till centrum Lågt underhåll Loftlägenheter 19st Lägenheter Attraktivt läge Förråd till samtliga lägenheter Modern standard Hög efterfrågan Energieffektiv Egen parkering till varje lägenhet Egen tvättlösning till varje lägenhet Välförvaltad Stark Uthyrningsgrad Långsiktig investering Kvalitetsfastighet Tillväxtkommun

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 19 1 356
Tomtarea 2 529

Ekonomi

Driftskostnad:

285 958 /år

Pris:

36 000 000

Hyresintäkter:

2 070 804 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Falkenberg Stenfalken 4

Teknisk information

Byggnad: Stenfalksvägen 19 & 23

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 2021

TV: Fiber

Beskrivning: Större byggnaden - Stenfalksvägen 19-23 - 15st lägenheter.

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Tegel, puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, trä/aluminium

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme, golvvärme

Byggnad: Stenfalksvägen 17

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 2021

TV: Fiber

Beskrivning: Mindre byggnaden - Stenfalksvägen 17 - 4st lägenheter.

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Tegel, puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas, trä/aluminium

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme, golvvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Skogstorp är ett omtyckt och väletablerat bostadsområde i Falkenberg som kombinerar ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Här bor man med bekvämt avstånd till service, skolor, förskolor, handel och goda kommunikationer samtidigt som natur och grönområden finns nära till hands. Området präglas av en trivsam atmosfär och har under lång tid varit ett attraktivt val för såväl barnfamiljer som äldre och yrkesverksamma. Närheten till Falkenbergs centrum, havet och de större trafiklederna bidrar ytterligare till områdets popularitet och gör Skogstorp till en eftertraktad plats att bo på.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med en egen parkeringsplats till varje lägenhet. Parkeringsplatserna är belägna i direkt anslutning till bostäderna och bidrar till en bekväm och attraktiv boendemiljö för de boende.

Närservice:

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger de boende tillgång till snabbt och stabilt bredband. Den moderna infrastrukturen möter dagens höga krav på uppkoppling och skapar goda förutsättningar för såväl arbete hemifrån som digital underhållning och kommunikation.

Kommunikationer

Fastigheten har ett attraktivt läge med god tillgänglighet och smidiga kommunikationsmöjligheter. Från området nås Falkenbergs centrum på kort tid samtidigt som närheten till de större trafiklederna skapar goda förutsättningar för pendling till närliggande orter. Kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd med regelbundna bussförbindelser, vilket gör området attraktivt för såväl arbetspendlare som övriga boende. Det strategiska läget bidrar till en hög boendekvalitet och stärker fastighetens långsiktiga attraktionskraft.

Stenfalksvägen 17A