Troentorpsvägen 171

Nordvästra Skåne, Båstad
Planskiss

Yta

14 750 m²

Pris

22 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Trevlig fastighet med stora möjligheter i Båstad!

Trevlig fastighet med stora möjligheter i Båstad!

Med naturskönt läge strax utanför Båstads centrala delar erbjuds denna fastighet om 749 kvm i boyta/lokalyta fördelat på 15 rum samt en stor utvecklingsbar tomt om ca: 1,4 ha där arkitektur, landskap och struktur möts.

Från fastigheten som är lugnt och högt placerat bjuds man på en vacker utsikt över både havet och det öppna landskapet som omger området och till Kattvikshamn har man ett bekvämt promenadavstånd.
Tomten är omgiven av öppna fält, uppvuxen grönska och en porlande bäck som löper genom egendomen vilket en stillsam känsla.

Läget är strategiskt med endast några minuters bilfärd till såväl Båstads centercourt som Torekov och Båstad Golfklubb.
En fastighet som kombinerar närhet till Bjärehalvöns mest efterfrågade destinationer med ett

Fastigheten lämpar sig för en rad olika verksamhetsinriktningar såsom olika former av konstutställningar, klädesbutik, delikatessbutiker, exklusiva märkesprodukter etc.
Med tanke på dess utomordentliga läge på Bjärehalvön skulle man även kunna utveckla fastigheten till en renodlad vingård med förstklassig vinodling med tanke på dess läge på Bjärehalvön.

Fastigheten har en genomtänkt helhet som idag utgörs av tre separata men sammanlänkade byggnader.
Volymerna samspelar och skapar både avskildhet och generösa sällskapsytor men kan med enkelhet öppnas upp och formas till en större sammanhängande yta.
Fasaden är uppförd i underhållsfritt sibirisk lärk och smälter in i den grönskande omgivningen.

Interiört präglas huset av en konsekvent materialhållning med putsade ytor, polerat betonggolv och synliga konstruktiva inslag som exempelvis synliga bjälkar.
Volymerna är genomgående påtagliga, inte minst i de öppna loftmiljöerna där takhöjden tas till sin fulla potential och där ljuset tas in via generösa takfönster och gavlar.

Det finns flertalet entréer, separata kök och badrum i varje huskropp, samt funktioner som tvättstuga och förvaringsutrymmen.
Parkering för 5–6 bilar finns i anslutning till byggnaderna.

Läget kombinerar avskildhet och med direkt närhet till det bästa av Bjärehalvön.
En sannerligen unik fastighet med ovanlig skala och flexibilitet, där arkitekturen redan definierar flera möjliga riktningar för nästa ägare.

Byggnad
Byggnadstyp: Fastighet i vinkel med källare
Byggår:1929. Renoverat 2025
Fasad: Lärkträ
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta och källare

För vidare information, vänligen kontakta mig på telefon eller mail:
Andreas.c@sothebysrealty.se
Tel: 0707-52 71 79

Ansvarig Mäklare:
Tim Wingårdh Mitsell
tim.w@sothebysrealty.se

Välkommen till Skeppsholmen Sotheby’s!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 750
Tomt 1 14 000
Tomtarea 10 400

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

22 000 000 kr

Prisinformation:

22000000 eller bud

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: 2025

Grund: Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkeringsplats

Troentorpsvägen 171