Stationsgatan 6

Centrala Haparanda, Haparanda

Yta

290 m²

Pris

3 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Kommersiell fastighet. 5 lägenheter fördelat på två 3or, två 2or samt en 1a på vindsplan. Mycket är renoverat och underhållet senaste åren. Hyresintäkter på ca 384 000 kr/år. Driftkostnader ca 160 000 kr/år. Driftnetto: ca 224 000 kr/år. Fastigheten är belägen på Stationsgatan 6 i Haparanda, i direkt anslutning till järnvägsstationen samt med närhet till förskola och skolan inom promenadavstånd. Området står inför en positiv utveckling då tågstationen planeras att utvecklas i slutet av sommaren, och tågtrafik till den finska sidan förväntas starta inom kort. Byggnaden är uppförd 1947 och genomgick en större ombyggnation 1990 då fasaden byggdes om till tegel, tilläggsisolerades samt källaren dränerades. Fastigheten består av två plan samt källare och har en total bostadsarea om ca 290 kvm. På tomten finns två dubbelcarportar samt en friggebod. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 290
Tomtarea 1 140

Ekonomi

Pris:

3 000 000

Hyresintäkter:

384 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åkaren 6

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1947

Beskrivning: Fastigheten består av två plan samt källare och har en total bostadsarea om 288 kvm. Bottenvåning: 2 st lägenheter: 2 rum och kök samt 3 rum och kök. Båda totalrenoverade 2014. Övre plan: 2 st lägenheter: 2 rum och kök samt 3 rum och kök. Båda totalrenoverade 2014. Vindsvåning: 1 st 1 rums lägenhet. Nybyggd 2021. Källarplan: Lägenhetsförråd, pannrum, tvättstuga samt bastu (äldre bastu riven, ny bastu förberedd – mindre arbete återstår).

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2+1 glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Stationsgatan 6