Stubbängen 1-13

Eljaröd, Brösarp
Planskiss

Yta

982 m²

Pris

8 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Strax söder om Brösarp, i natursköna Eljaröd på vackra Österlen, erbjuds nu en välskött och attraktiv hyresfastighet med stabila intäkter och mycket g

Strax söder om Brösarp, i natursköna Eljaröd på vackra Österlen, erbjuds nu en välskött och attraktiv hyresfastighet med stabila intäkter och mycket god uthyrningshistorik. Fastigheten omfattar totalt sex byggnader med tretton marklägenheter och utgör ett tryggt och långsiktigt investeringsobjekt i en omtyckt boendemiljö. Bostadsområdet Stubbängen består av sex välplanerade lägenheter om 2 rum och kök samt sju rymliga lägenheter om 3 rum och kök. Samtliga bostäder håller genomgående gott skick och är utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Till varje lägenhet hör dessutom eget förråd, parkeringsplats samt en generös privat uteplats om cirka 30 kvm. De attraktiva marklägenheterna har visat sig vara mycket lättuthyrda och fastigheten har idag inga vakanser. Hyresintäkterna baseras på kallhyror, vilket ger fastighetsägaren en förutsägbar och attraktiv förvaltningssituation. Området har under senare år utvecklats ytterligare och erbjuder idag gemensamma ytor med lekplats, boulebana och grillplats – uppskattade mervärden för de boende. Eljaröd är en levande by med närhet till såväl Brösarp som Christinehofs Slott, Hallamölla och Österlens rika natur- och friluftsliv. Här erbjuds ett lugnt och naturnära boende samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett attraktivt investeringsobjekt med stabil avkastning, god standard och långsiktig uthyrningspotential.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 13 982
Tomtarea 8 292

Ekonomi

Pris:

8 500 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eljaröd 19:22

Teknisk information

Byggnad: Bostäder

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 1990

TV: Fiber

Beskrivning: Totalt 13 marklägenheter ryms i 6 byggnader. Fem av dem innehåller vardera en 2 rok och en 3 rok, medan byggnaden i sydväst rymmer 2 st 2:or och 1 st 3:a. Totalt 7 st 2:or (samtliga vardera om 70 kvm) och 6 st 3:or (samtliga vardera om 82 kvm). Uppförda 1990 och väl underhållna. Köken är utrustade med laminerade skåp och vitvaror med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Plastmatta på golv. Badrum med wc, tvättställ och dusch eller bad. Plastmatta och våtrumstapet. Alla lägenheter har egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och invändigt förråd. Hall, allrum och sovrum i huvudsak golvbeläggning med laminat. I sovrum finns garderober. Samtliga lägenheter har egen entré samt uteplats uteplats som hyresgästen själv sköter. Alla lägenheter har också egna förråd i separata byggnader på fastigheten.

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongtegel

Fönstertyp: 3-glas (isoler)

Ventilation: Mekanisk (FTX)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Luftåtervinning (FTX) i varje bostad

Stubbängen 1-13