Enstavägen 1A

Edsvalla, Edsvalla

Yta

508 m²

Pris

2 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 8 lägenheter och stor utvecklingspotential!

Välkommen till Enstavägen 1A i Edsvalla, en hyresfastighet med stor utvecklingspotential i lugnt och trivsamt villaområde. Här erbjuds en fastighet med totalt 8 lägenheter och en påbörjad totalrenovering, vilket skapar ett attraktivt tillfälle för investerare, entreprenörer eller den som söker ett projekt med möjlighet att färdigställa och utveckla efter egen vision.

Fastigheten säljs som renoverings- och utvecklingsobjekt där omfattande arbete redan har påbörjats. Här finns möjlighet att skapa moderna och attraktiva bostäder med god framtida avkastningspotential. Den generösa tomten med stor trädgård ger dessutom fina möjligheter att skapa en trivsam och inbjudande utemiljö för framtida hyresgäster.

Läget är mycket tilltalande med direkt närhet till motionsspår och natursköna omgivningar som skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Området är lugnt och familjevänligt med villabebyggelse och närhet till service och fritidsaktiviteter. Förskola finns endast cirka 1 km bort och Edsvallen – idrottsanläggning med bland annat utegym – nås smidigt inom kort avstånd. För den häst- och sportintresserade ligger även Trossnäs terrängbana för fälttävlan endast cirka 2,5 km från fastigheten.

Här bor man dessutom med bekvämt pendlingsavstånd till Karlstad, som nås på cirka 20 minuter med bil, vilket gör läget attraktivt även för arbetspendlare.

En fastighet med stor potential och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett utvecklingsprojekt med framtida möjligheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 508
Tomtarea 3 850

Ytbeskrivning

Fastigheten består av totalt 8 st lägenheter fördelat på 3 rum och kök. Byggnaden har två trapphus. I varje entré finns fyra lägenheter, två lägenheter på plan 1 och två på plan 2. Samtliga lägenheter består av en hall, ett kök (ej färdigställda), ett vardagsrum, två sovrum och ett rum som kan inredas som badrum. Det finns även vindsutrymme och källare som nås från trapphusen.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 372 000 kr

Pris:

2 500 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Teknisk information

Byggår: 1951

Grund: Källare

Stomme: Betong

Tak: Tegelpannor

Ventilation: Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Edsvalla är ett trivsamt och naturnära samhälle beläget strax norr om Karlstad. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både service, fritidsaktiviteter och vacker natur. Området präglas av villabebyggelse och grönskande omgivningar som skapar en rofylld och trygg atmosfär. I närområdet finns förskola, skola, livsmedelsbutik och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Precis intill fastigheten finns motionsspår och inom kort avstånd ligger Edsvallen – en populär idrottsanläggning med bland annat utegym och olika sportaktiviteter. För den hästintresserade finns även Trossnäs terrängbana för fälttävlan cirka 2,5 km bort. Edsvalla erbjuder dessutom ett attraktivt läge för pendling med endast cirka 20 minuter till Karlstad, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med stadens utbud av arbete, handel och nöjen. Här kombineras närheten till natur och fritid med vardagens bekvämligheter i ett omtyckt och växande område.

Enstavägen 1A