Exportgatan 17K

Nu erbjuds en välplanerad bostadsrättslokal om 135 kvm i ett strategiskt och eftertraktat läge i ett av Göteborgs mest välkända lättindustriområden. Lokalen är fördelad på två funktionella plan där markplanet, om ca 95 kvm erbjuder lager- och verksamhetsytor. Entresolplanet, om ca 40 kvm omfattas av en öppen yta med kontors-/personalutrymme och ett fullt utrustat kök samt WC med dusch. Lokalen har goda förutsättningar för effektiv lagerhantering och verksamhetsanpassning. För smidig in- och utlastning finns en stor vikport om 4,20 x 5,00 m (BxH), med en separat entrédörr. Lokalen passar för verksamheter inom lager och lättindustri. Markytan som omger lokalen är asfalterad, där ytan framför vardera port tillhör respektive fack. Port: 4,20 x 5,00 m (BxH) Betongplatta med en bärighet om: 1000kg/kvm. Ampere in i lokalen: 25 Amp BRF:en består av 10 lokaler. Avgift: 4 279,11 kr per månad Fastighetskatt: 504,50 kr per månad Driftkostnader tillkommer OMRÅDE Fastigheten är belägen i Backa, en väletablerad företagsmiljö där handel, lagerverksamhet, industri och produktion samverkar. Läget erbjuder smidiga transportlösningar med snabb access till både E6 och Marieholmsförbindelsen, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv logistik. I närområdet finns ett omfattande utbud av service, shopping och restauranger genom närheten till Stigs Center och Bäckebol. Området är även välförsörjt med kollektivtrafik som ger enkel pendling till och från centrala Göteborg.