Nissavägen 5

Industrifastighet i unikt läge vid Mörrumsån – se dina möjligheter i Svängsta Välkommen till en anrik industrifastighet i Svängsta med ett naturskönt och inspirerande läge direkt intill Mörrumsån. Här erbjuds en spännande möjlighet att skapa något helt eget – ett modernt industrikluster, coworkingmiljö eller en verksamhet utöver det vanliga. Fastigheten omfattar två byggnadskroppar med generösa ytor och stor flexibilitet: Norra byggnaden om ca 4 000 kvm har använts för egen produktion och håller god standard. Lokalerna är välskötta och funktionella och kommer att bli tillgängliga för ny ägare under 2027 – perfekt för den som planerar framåt. Södra byggnaden om ca 6000 kvm erbjuder en spännande mix av möjligheter. Här finns idag delvis uthyrda lokaler, medan en större del av ytorna är vakanta och redo att tas i anspråk. Historiskt har byggnaden använts både för verksamhet och evenemang – vilket vittnar om dess flexibilitet. Byggnaden sträcker sig över tre våningsplan, med trapphus och hisschakt, och från det översta planet erbjuds en fantastisk utsikt över Mörrumsån – en kvalitet som få industrifastigheter kan matcha. Utomhusmiljö - Markområdet är till största delen asfalterat och lämpar sig väl för parkering, logistik och leveranser, vilket skapar goda förutsättningar för många olika typer av verksamheter. Möjligheter för nästa ägare • Ta över befintliga hyresintäkter från förråd och verksamheter • Etablera egen verksamhet i flexibla lokaler • Utveckla och hyra ut vakanta ytor • Skapa ett modernt och attraktivt verksamhetskluster • Dra nytta av det unika läget vid vattnet som kan stärka både trivsel och profil Välkommen att höra av dig med ditt intresse, för att få en rundtur och mer information.