Fagerstagatan 58

Lunda, Spånga
Planskiss

Yta

185 m²

Pris

2 775 000 kr

Tillträde

Tillträde enligt ö.k.

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel BRF-lokal om tot ca 185 kvm bruksarea, fördelad på två plan. Nedre plan med 80 kvm garage med höga garageportar, övre plan kontor 105 kvm.

Flexibel och välplanerad bostadsrättslokal om totalt ca 185 kvm bruksarea, fördelad på två plan.

Nedre plan består av ett garage om ca 80 kvm med generös takhöjd, stora garageportar samt praktiska hyllsystem som ger goda möjligheter för lager, verkstad eller annan verksamhet med behov av yta och tillgänglighet.

Övre plan omfattar ca 105 kvm kontorsyta i öppen planlösning och stora fönsterpartier med ljusinsläpp. Lokalen även försedd med pentry/kök samt ett dusch- och omklädningsrum med WC, handfat och duschhörna – en funktionell och representativ arbetsmiljö med flera användningsmöjligheter.

Att äga sin verksamhetslokal i form av bostadsrätt innebär flera fördelar:

- Stabil och långsiktig lokalkostnad utan osäkerhet kring marknadshyror
- Möjlighet att själv påverka och anpassa lokalen efter verksamhetens behov
- En långsiktig investering där kapital byggs upp över tid
- Inflytande i föreningens verksamhet och delat ansvar för fastigheten
- Flexibilitet att kombinera lager, verkstad och kontor i samma enhet

Lokalen är belägen på Fagerstagatan 58 i Spånga, i ett strategiskt och etablerat verksamhetsområde med mycket god tillgänglighet. Härifrån nås snabbt de stora trafiklederna E18 och E4, vilket ger utmärkta kommunikationer mot både norra och södra Stockholm samt vidare ut i regionen.

Visas enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 80
Kontor 1 105

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde enligt ö.k.

Driftskostnad:

121 428 kr/år

Pris:

2 775 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lokal 8, BRF Hofors 1

Planlösning:

Flexibel och välplanerad bostadsrättslokal om totalt ca 185 kvm bruksarea, fördelad på två plan. Nedre plan består av ett garage om ca 80 kvm med generös takhöjd, stora garageportar samt praktiska hyllsystem som ger goda möjligheter för lager, verkstad eller annan verksamhet med behov av yta och tillgänglighet. Övre plan omfattar ca 105 kvm kontorsyta i öppen planlösning och stora fönsterpartier med ljusinsläpp. Lokalen även försedd med pentry/kök samt ett dusch- och omklädningsrum med WC, handfat och duschhörna – en funktionell och representativ arbetsmiljö med flera användningsmöjligheter.

Teknisk information

Byggår: 2016

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Strax utanför lokalen finns stor parkeringsplats.

Kommunikationer

Området ligger mycket nära E18 (avfart vid Tensta eller Hjulsta) samt E4:an via Kymlingelänken (väg 279). Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Buss 116 (mellan Spånga station och Vällingby) stannar vid hållplats Basgränd, som ligger inom mycket kort gångavstånd från Fagerstagatan. Buss 514 (mellan Spånga station och Helenelund) passerar också närheten av Lunda industriområde. Från Spånga Station ca 13 minuters pendelavstånd till Stockholm City.

Fagerstagatan 58

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Vällingby Torg 31

162 65 VÄLLINGBY

www.svenskfast.se