Vimmerbyallén 19

Unik investeringsfastighet med centralt läge i Vimmerby
Mitt i Vimmerby erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en mångsidig fastighet med flera starka intäktsben och betydande utvecklingspotential. Fastigheten kombinerar boendeverksamhet, restaurangytor, industri- och verkstadslokaler samt omfattande serviceutrymmen – allt samlat på ett attraktivt och centralt läge.

Fastigheten inrymmer Bed & Breakfast-verksamhet med totalt 27 rum, där merparten är rymliga familjerum. Den generösa kapaciteten skapar goda förutsättningar för både turistverksamhet, gruppbokningar och företagsgäster.
I anslutning till boendedelen finns restaurang/matsalsytor som möjliggör servering till gäster, konferensverksamhet eller andra verksamhetskoncept. 

Fastigheten omfattar även omfattande industrilokaler om cirka 3 500 - 4 000 kvm med flexibel planlösning. Lokalerna lämpar sig väl för uthyrning till flera hyresgäster eller för egen verksamhet. Kombinationen av stora öppna ytor och anpassningsbara lösningar skapar goda möjligheter för framtida utveckling.
Två verkstäder med höga portar och installerad oljeavskiljare ger förutsättningar för fordons-, entreprenad- eller industrirelaterad verksamhet. Därtill finns en separat tvätthall som ytterligare stärker fastighetens användbarhet och affärsmöjligheter.
I källarplan/suterrängplan  finns väl tilltagna service- och verksamhetsytor, bland annat en stor tvättstuga utrustad med två industriella tvättmaskiner samt en industriell torktumlare. Här finns även ytterligare 6 boenderum, kontor, personalutrymmen samt lokaler som kan nyttjas för lager, servicefunktioner eller kompletterande verksamhet.

Sammanfattning
•    Centralt läge i Vimmerby
•    Bed & Breakfast med 27 rum, huvudsakligen familjerum
•    Restaurang/matsalsytor
•    Industrilokaler om ca 3 500 - 4 000 kvm
•    Flexibel planlösning med uthyrningspotential
•    Två verkstäder med höga portar och oljeavskiljare
•    Tvätthall
•    Stora serviceytor i källarplan
•    Industriell tvättutrustning
•    Flera möjliga intäktskällor och utvecklingsmöjligheter
•    Vattenkälla med 240 kubikmeter per dygn.
•    Hiss

En unik fastighet för investeraren eller entreprenören som söker en kombination av boende-, service- och industriverksamhet i ett attraktivt läge.

Bed & Breakfast drivs i egen regi.
Merparten av industrilokaler används idag av säljaren eller står till förfogande. 
Uppvärmning via Flispanna med backup av olja och pellets. Möjlighet till anslutning av fjärrvärme. Kommunalt VA. Mekanisk ventilation i Bed & Breakfast. 

Finns ytterligare byggrätt om 1 500 kvm. 

Byggår 1952, 1977, 1981