Framgårdsvägen 3

Forshaga

Yta

1 040 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet bebyggd 1999 med en uthyrbar area om 1 040 kvadratmeter belägen med ett attraktiv läge i Forshaga. Möjligt för tillkommande ägare att nyttja 796 kvm för egen verksamhet.
Fastigheten säljes tillsammans med grannfastigheten: Forshaga Smedjan 2.

Byggnadsbeskrivning

Fastigheten består av tre lokaler med total uthyrbar area om 1 040 kvm där två hyrs ut till externa hyresgäster (Besiktningsföretag samt bilverkstad) och den nuvarande fastighetsägare nyttjar den tredje lokalen (796 kvm) till uppställning av bilar etc. Således kommer denna ytan att bli vakant för tillkommande ägare att nyttja för egen verksamhet. 

Byggår för fastigheten är 1999 och uppvärmning sker med fjärrvärme samt el. 

Den samlade uthyrbara arean uppgår till totalt 1 040 kvm.

Fastigheten har en tomtareal om 2 043 kvm.

Normaliserade hyresintäkter för fastigheten uppgår till 582 tkr med ett bedömt driftnetto om 405 tkr.

 OBS! Fastigheten säljes tillsammans med grannfastigheten: Forshaga Smedjan 2. Försäljningen görs via överlåtelse av aktierna i bolaget: Grindans Fastigheter AB. 

Maila oscar.carlson@realadvice.se för mer information.

 

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Kv framgården, hjorten och sågverket mm. (1969-07-11)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 040

Ekonomi

Typkod:

432 - Industrienhet, lager

Framgårdsvägen 3

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice