Eldsläckarevägen 4

Centrum, Mora

Yta

467 m²

Pris

4 900 000 kr

Tillträde

Flexibelt

Beskrivning

  • Kontor
  • Hotell
  • Övrigt

Välvårdat vandrarhem i centrala Mora. Perfekt för den som söker en extrainkomst.

Charmigt vandrarhem i centrala Mora

Välkommen till Vandrarhemmet Stranden – ett välskött och uppskattat vandrarhem med attraktivt läge i hjärtat av Mora. Här bor gäster med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker, Vasaloppsmålet och Siljan.

Verksamheten drivs smidigt genom självincheckning och har många återkommande gäster, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för dig som söker en verksamhet som kan drivas med begränsat dagligt engagemang.

Vandrarhemmet erbjuder idag sju gästrum:

  • 1 dubbelrum

  • 3 tvåbäddsrum

  • 3 fyrbäddsrum

Fastigheten omfattar tre kök, flera badrum, gemensamma sällskapsytor, tvättstuga, bastu och förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Verksamheten har en stabil grund med återkommande gäster och god beläggning under stora delar av året. Samtidigt finns möjligheter att utveckla verksamheten ytterligare genom ökad synlighet på bokningsplattformar, samarbeten med lokala aktörer samt riktade erbjudanden till besökare, företag och entreprenörer.

Omsättning: ca 620 000 SEK/år
Driftskostnader: ca 350 000 SEK/år
Driftsnetto: ca 270 000 SEK/år

Säljs genom bolagsöverlåtelse.

En fin möjlighet att ta över en etablerad verksamhet med centralt läge, gott renommé och god utvecklingspotential.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Hotell 7 467

Ytbeskrivning

Entréplanet omfattar 171 kvm och erbjuder fyra rum, två badrum samt två välutrustade kök. Här finns även ett rymligt vardagsrum med utgång till en trevlig altan. Övre plan omfattar 126 kvm och består av tre rum, ett välutrustat kök samt ett badrum. Här finns dessutom möjlighet att inreda en kontorsdel. Ett av sovrummen har direkt utgång till en stor terrass. I källarplanet finns tvättstuga, torkrum, badrum, bastu samt flera praktiska förrådsutrymmen. ca 170 vm.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Flexibelt

Driftskostnad:

350 000 kr/år

Pris:

4 900 000 kr

Prisinformation:

Säljs genom bolagsöverlåtelse

Hyresintäkter:

621 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

MORA STRANDEN 8:3

Teknisk information

Byggår: 1945

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Betongspannor

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Från vandrarhemmet kan du skymta Saxviken. Trots att fastigheten ligger centralt är det nära till flera naturområden, däribland Hemus skidstadion där Vasaloppsspåret går vintertid och många löparrundor sommartid.

Företag i närheten:

Vasaloppet, FM Matsson, Siljan chark, Morakniv

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utanför entrén till vandrarhemmet finns 9 parkeringsplatser varav 6 med motorvärmare

Närservice:

Närmaste mataffär är Ica Supermarket 600m från vandrarhemmet. Macken ligger 100m från vandrarhemmet

Kommunikationer

Gångavstånd till Morastrands tåg- och bussstation.

Eldsläckarevägen 4