Blasius königsgatan 14

Ronneby stad, Ronneby

Yta

306 m²

Pris

4 495 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Centralt belägen hyresfastighet med bostäder i Ronneby på bra läge mellan stadskärnan, idrottsplatser och skolor. Fastigheten har 4 lägenheter - där alla för dagen är uthyrda. Lägenheterna är fördelade med 2 större (5:A & 4:a) om ca 100 m2 vardera samt 2 mindre (2:a & 1,5:a) om ca 50 m2 vardera. En fin lite mindre fastighet för både dig som vill börja investera och köpa fastigheter eller komplettering till bef. bestånd. Hyresintäkter för dagen på ca 370 tsek. (Lägenhetsförteckning under fakta/dokument) Fastigheten är i gott skick med löpande interiör uppdatering, nytt tak 2015, stambyte va, samt nytt värmesystem (Bergvärme) dec -2025. Fasigheten är ca 370.000 kr i hyresintäkter och inga vakanser för dagen. Ett perfekt tillfälle för dig som söker din första fastigheten eller vill utöka befintligt bestånd. Skyddad baksida med uteplatser samt parkeringar på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 306
Tomtarea 842

Ekonomi

Driftskostnad:

97 607 /år

Pris:

4 495 000

Hyresintäkter:

367 908 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björnen 3

Teknisk information

Byggnad: Byggnad

Byggnadstyp: 2 1/2-plansvilla med källare

Byggår: 1935

TV: Ansluten med valfri tjänsteoperatör - Varje Lgh har egen anslutningspunkt.

Grund: Murad källare

Stomme: Murverk / Trä

Bjälklag: Murverk / Trä

Fasad: Fasadskivor

Tak: Betongpannor, 2015

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: lsolerglas, och delvis 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten & avlopp

Uppvärmning: Bergvärmepump - dec -2025

Omgivning

Omgivning/natur:

Ronneby är en trivsam stad i Blekinge som kombinerar småstadens lugn med ett välfungerande samhällsutbud och natursköna omgivningar. Här finns det mesta du behöver i vardagen – skolor för alla åldrar, vårdcentral, butiker, mataffärer och service inom gång- och cykelavstånd. Staden har många barnvänliga område med lekplatser och sjöar för bad och fritidsliv. En av stadens stoltheter är Ronneby Brunnspark, en historisk park som räknas som en av Sveriges vackraste. Här kan du promenera bland gamla träd, besöka konsthallar, delta i evenemang eller bara njuta av natur och lugn. Intill parken ligger Ronneby Brunn, med spa, hotell och konferensanläggning – perfekt för både besökare och boende. Utöver det finns det flertalet boende som hotell och vandrarhem i Ronneby centrum. För den som vill ta sig ut mot havet finns cykelvägar, bland annat ut till den populära kuststräckan vid Ekenäs och Saxemara. Här väntar klippor, sandstränder och möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser. Det är enkelt att ta cykeln från centrum ut till havet – en uppskattad utflykt både till vardags och på helgen.

Kommunikationer

Med E22:an som passerar strax utanför centrum och tågstationen som erbjuder täta förbindelser till bland annat Karlskrona, Kalmar och Malmö, är Ronneby väl sammankopplad med resten av södra Sverige. Ronneby Airport, endast cirka 10 minuter från stadskärnan, erbjuder flyg till Stockholm, vilket gör pendling till huvudstaden möjlig på bara några timmar.

Blasius königsgatan 14