Köpingsvägen 16-18

Djäkneberget/Oxbacken, VÄSTERÅS

Yta

440 m²

Pris

10 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen industrifastighet med utmärkt exponering. Fastigheten omfattar en friköpt tomt om 1 682 kvm med gene

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen industrifastighet med utmärkt exponering. Fastigheten omfattar en friköpt tomt om 1 682 kvm med generösa asfalterade ytor som lämpar sig väl för parkering, uppställning eller verksamhetsyta. På fastigheten finns en byggnad om cirka 440 kvm som idag används som verkstad och kontor. Här erbjuds en intressant investeringsmöjlighet med flera användningsområden. Förvaltningsfastighet med befintlig hyresgäst med bra driftnetto, alternativt utgöra en strategisk etablering för en framtida egen verksamhet. Det starka skyltläget mot Köpingsvägen ger god synlighet och stora möjligheter att exponera verksamheten mot ett betydande antal förbipasserande varje dag. Detta är en bolagsförsäljning, där fastigheten avses att säljas i befintligt AB. Nuvarande hyresgäst sedan många år tillbaka bedriver glasfirma, verksamhet och avtalet löper på t.o.m 2026-12-31, fn. 633922 kr/år i kallhyra. Driftkostnad för ägare utöver fastighetsavgift: Försäkring: 8400 kr Teknisk information: Grund: Gjuten platta Fasad: Plåt Tak: Plåt Fönster: 2-glas och 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten: Kommunalt Avlopp: Kommunalt Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 440
Tomtarea 1 682

Ekonomi

Driftskostnad:

8 400 /år

Pris:

10 950 000

Hyresintäkter:

633 922 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glimmern 19

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 1-plans byggnad

Byggår: 1957

Grund: Betongplatta

Fasad: Fibercementskiva (Minerit)

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas & 2 glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Oxbacken är ett äldre centralt bostadsområde som förtätats med nyproduktion under åren. Här finns alla de olika upplåtelseformerna representerade, hyres-, bostads- och äganderätter. Från Oxbacken är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål Djäkneberget. På Djäkneberget finns bl.a restaurang, café och dansbana. Det är också nära till Mälaren och Lögarängsbadet som lockar många besökande under sommaren. Till city med dess rika utbud av service och kultur är det endast några minuters promenad.

Närservice:

Oxbacken har ett eget mindre centrum med bl.a matvaruaffär, pizzeria, vårdcentral m.m. Övrig service finns på gångavstånd i city.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 500 m Buss till city ca 2 min Cykel till city 3-5 min

Köpingsvägen 16-18