Eriksgatan 4

Falköping

Yta

2 615 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Nu erbjuds en välskött kommersiell fastighet i Falköping med cirka 2 615 kvm uthyrd area. Fastigheten är fullt uthyrd till flera hyresgäster, vilket skapar en god riskspridning och stabila kassaflöden. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 1 165 000 kronor. Lokalerna håller god standard och är väl anpassade för verksamhets-, lager- och kontorsändamål. Ett attraktivt investeringsobjekt med stark intjäningsförmåga, goda utvecklingsmöjligheter och ett strategiskt läge med närhet till viktiga kommunikationer.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 2 620
Kontor 2 201
Lokal, Kontor 1 75
Lokal, Lager 1 260
Lokal 3 802
Lager, Kontor 2 588
Garageplatser 1 26
Lokal, Förråd 1 18
Förråd 1 25
Tomtarea 7 584

Ekonomi

Driftskostnad:

535 457 kr/år

Hyresintäkter:

1 149 599 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ägir 29

Teknisk information

Byggnad: Byggnad 1

Byggnadstyp: 2 plans industrihus

Byggår: 1940

Beskrivning: 2 plans industrihus ursprungligen byggt 1940 som kistfabrik. På 1980-talet tog Gelangs plåtslageri över fastigheten och började även renovera fastigheten och bedriva sin egen verksamhet i lokalerna. Idag är fastigheten uppdelad i ett antal olika verksamhetslokaler, allt från byggföretag, måleriföretag till lokala föreningar såsom cykelklubb och dansklubb.

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Plåtfasader från 2002

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2 glas isoler från 2019

Uppvärmning: Fjärrvärme

Eriksgatan 4